Lavori di manutenzione straordinaria...?

Ciao a tutti, volevo sottoporvi un quesito:

Ad un mio cliente sono crollate delle tegole a copertura di un casolare all'interno della sua prorpietà e vorrebbe sistemarle al più presto in vista dell'inverno.

Dal un sopralluogo fatto ho riscontrato che si tratta di una copertura realizzata in coppi e difficilmete recuperabile, per risparmiare lui vorrebbe tenere la struttura sottostante fatta in travi di legno con la classica orditura principale e secondaria, rimuevere le tegole e posare sulla stuttura in legno una lamiera gregata zincata visto che si tratta di uno spazio adibito a ricovero attrezzi.

La mia domanda è la seguente:
Posso presentare al comune una comunicazione di lavori di manutenzione straordinaria con foto e descrizione dell'intervento, ubicazione dell'immobile, visura catastale, asseverando la conformità dell'intervento alla normativa urbanistica vigente con gli estremi della ditta che esegue i lavori il Durc ecc...?

O devo presentare una DIA? e fare grafici planimetrie ecc....

in sostanz si tratta di rimuevere dei coppi e posare una lamiera non alterandone altezza ne pendenza ne forma della copertura......

come posso fare?

grazie a tutti....

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