Problema con regolarità urbanistica.. come risolverlo?

Salve ragazzi vi aggiorno sulla vicenda .. dopo vari contatti l'acquirente con i propri tecnici hanno deciso di sorvolare sulla questione in quanto tramite la ditta costruttrice che ha proceduto con nuove misurazioni interpellando anche i tecnici comunali ed usl tutti hanno convenuto sul fatto che le differenze erano irrisorie e pertanto sfruttando anche le tolleranze non c'era nessun problema "DETERMINANTE".
Ora mi chiedo però in fase di compravendita, cioè proprio nell'atto chi attesta la regolarità urbanistica? lo fa chi redige la relazione tecnica x il notaio (in questo caso l'acquirente)? possono pretendere che lo certifichi io?
scusate ma vi ringrazio x la comprensione

Tu in qualità di venditore devi garantire (per scritto nell'atto di vendita notarile) la conformità urbanistica del bene.
Se poi sei supportato da una relazione tecnica di un tecnico abilitato sei più tranquillo.

Ma stai scherzando? Guarda che se il venditore garantisce la conformità urbanistica senza averla verificata (a fronte di una dichiarazione firmata da un tecnico) rischia di dichiarare il falso.

Si entra nel penale!

cioè quindi Elisabi? di fronte a queste ridicole difformità di misure si tratta di cm.... a detta di tanti tecnici con tolleranze e tutto difficilmente contestabili anche da parte dello stesso tecnico del comune, tu cosa faresti?

Chiederei a un geometra o a un ingegnere di certificare la conformità urbanistica dell'immobile.