Valutazione immobile

Originariamente Scritto da salva tore

ciao a tutti,
ho bisogno della valutazione della mia casa e successivamente del lastrico per poterlo vendere a mio figlio per effettuare la sopraelevazione.
questi sono tutti i dati in mio possesso e che vado ad elencare:
fabbricato solo piano terra in aderenza ad altri due, su due lati;
superfice del lotto mq. 520 mq.
superfice coperta 157 mq.
volume 573 mc.
Dati di classamento:
categoria A/3
classe U

consistenza 7 vani
rendita 397,67
Valore terreni aree fabbricabili: 80 euro a mq.

Grazie a chi mi vorrà illuminare

Sei andata sul sito della agenzia delle entrate, nella sezione catasto trovi una valutazione delle abitazioni di tutta Italia.

sul sito ho trovato:
valore mercato (euro/mq.) min 320 max 480 superfice L

Risultato?

Valore inoltre del lastrico solare?

Grazie

devi prendere un tecnico del posto per poter valutare un immobile con tutti gli accessori, e la disponibilità edificatoria, sono di Bergamo a Luglio sono a fluminimaggiore in vacanza se ti interessa un visita sul posto potrei farla, senza impegno per entrambi, lascia sul forum un recapito telefonico o altro per poter comunicare senza creare problemi agli inserzionisti

Aggiunto dopo 1 :

da uras passo per raggiungere guspini ciao l'attraverso

visto la perpessità di geomarchini rinuncio alla mia offerta di visitare ad Uras l'immobile per un stima approssimativa di salva tore

nessuna perplessità!

Originariamente Scritto da adimecasa

devi prendere un tecnico del posto per poter valutare un immobile con tutti gli accessori, e la disponibilità edificatoria, sono di Bergamo a Luglio sono a fluminimaggiore in vacanza se ti interessa un visita sul posto potrei farla, senza impegno per entrambi, lascia sul forum un recapito telefonico o altro per poter comunicare senza creare problemi agli inserzionisti

Aggiunto dopo 1 :

da uras passo per raggiungere guspini ciao l'attraverso

adimecasa,
se vieni da cagliari, gggggggiri a sinistra dalla 131 sfiori appena appena Uras poi trovi Arcidano al semaforo ggggggiri a sinistra e quella provinciale ti pppppporta a Guspini, l'attraversi e vvvvvvvai verso Arbus, l'attraversi, e prendi quella bella discesa (con tantissime curve) che ti porta a Fluminimaggiore
Dimenticavo, se vieni da Oristano gira a ................destra e fai lo stesso percorso di prima (se no ti perdi) da Fluminimaggiore non dimenticarti di andare a quella bella spiaggia che inizia da Portixeddu, poi naturalmente Buggerru ex capitale mineraria della Sardegna e dato che ci sei fai un salto anche a Planu Sartu dove trovi i ruderi delle case dei minatori (mio nonno paterno era "Buggerraiu") invece materno "Guspinesu". Poi se ti serve qualche altra indicazione te la posso anche dare ho fatto per 35 anni il rappresentante di commercio in Sardegna Liguria e Toscana
Ti saluto

Aggiunto dopo 8 minuti :

Originariamente Scritto da geomarchini

nessuna perplessità!

Per geomarchini,
mi sono rimasti ancora tantissimi...............pelini!!!!!!!!!!!
Ciao, saluto anche te

X SALVA TORE sono più di 20 anni che vengo in vacanza a fluminimaggiore e conosco tutto ormai le bellezze della zona e anche oltre, ho acquistato una casetta nel 1991 e tutt'ora la posseggo, fino a quando la salute mi protegge, sarà la mia meta per le vacanze ciao