Salve, sono co-proprietario di un appartamento di 100 MQ insieme ad un amico. Dopo 4 anni io ho la necessità di vendere la mia metà per sopraggiunte necessità familiari.Si è presentata impellente la necessità di mettere in pratica il piano già preso in considerazione al momento dell' acquisto di frazionare in due parti l' appartamento per poter gestire ognuno la sua parte. A questo punto chiedo al forum e ai suoi esperti un consiglio sul valore che potrei dare ai miei 50 MQ tenuto conto delle seguenti informazioni:

-Costo tot dell' appartamento 240.000 € (4 anni fa) in prov di Firenze (20 Km).
-Pagamento dei miei 120.000 € con mutuo di 70.000 € in 10 AA (ad oggi pagato per 23.000€)
-Tenuto conto che per frazionare l' appartamento ci hanno fatto un preventivo di circa 45-50.000 €.
-Avrei una certa urgenza di risolvere la situazione (per cui sarei disposto anche a "perdere" qualcosa pur di ottenere più velocemente liquidità.
-impossibilità al momento per mancanza di soldi di rilevare la mia metà da parte del mio amico (sarebbe stato l' ideale).
Grazie per l' aiuto

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