ACE richiesta dal compratore

l'ACE e' obbligatorio alla data del rogito ed a spese del venditore.
se al rogito non ci fosse il suddetto certificato, il venditore sarebbe inadempiente.
il tecnico del venditore deve entrare in casa del venditore per fare tutti gli accertamenti
e poi andare alla caldaia condominiale etc etc.
che c'entra il tecnico di tua fiducia???
L'ACE ha validita' 10 anni, se c'e' n'e' gia' uno non capisco perche' il notaio ti ha detto che per rifarlo devi pagare 220 euro + iva.
e' a carico del venditore.
cambia notaio
ciao

non capisco qual'è il problema , se esiste già un ACE ?

Buongiorno a tutti. Riepilogando: l'ACE esiste in unica copia ed è posseduto dal notaio che ha ricevuto disdetta in quanto per un mese è mezzo non ha fornito informazioni sull'avanzamento della pratica e che tutt'ora tace nonostante la richiesta scritta di rientrare in possesso della documentazione consegnatagli.
Mi confermate che l'ACE da allegare al rogito deve essere quello originale oppure una copia autenticata? Quello che sto cercando è una possibile soluzione per poter giungere al rogito con tutta la documentazione valida e necessaria e non incorrere in penali. Ecco perchè ho postato la mia richiesta; magari tra di voi c'è qualcuno che può offrirmi dei suggerimenti, delle alternative valide da praticare. Mi sembra che questo sia lo spirito di questo portale, ossia di scambiarsi delle informazioni sulle normative vigenti , sulla loro ottemperanza, basandosi anche sulle esperienze personali.
Grazie per tutto l'aiuto che potrete offrirmi.

Originariamente Scritto da Genziana

Buongiorno a tutti. Riepilogando: l'ACE esiste in unica copia ed è posseduto dal notaio che ha ricevuto disdetta in quanto per un mese è mezzo non ha fornito informazioni sull'avanzamento della pratica e che tutt'ora tace nonostante la richiesta scritta di rientrare in possesso della documentazione consegnatagli.
Mi confermate che l'ACE da allegare al rogito deve essere quello originale oppure una copia autenticata? Quello che sto cercando è una possibile soluzione per poter giungere al rogito con tutta la documentazione valida e necessaria e non incorrere in penali. Ecco perchè ho postato la mia richiesta; magari tra di voi c'è qualcuno che può offrirmi dei suggerimenti, delle alternative valide da praticare. Mi sembra che questo sia lo spirito di questo portale, ossia di scambiarsi delle informazioni sulle normative vigenti , sulla loro ottemperanza, basandosi anche sulle esperienze personali.
Grazie per tutto l'aiuto che potrete offrirmi.

anch'io sto vendendo e l'ACE in originale ce l'ho io.
all'agenzia ho dato la copia per poterlo mettere in pubblicita'.
cmq penso che anche una copia conforme possa andare bene ma fatti restituire il tuo originale.
vai dal notaio di persona e fattelo ridare.
ciao

non capisco per quale motivo ti preoccupi, il documento non lo devi fornire tu,ma il venditore; sarà lui a recarsi dal notaio per farselo ridare se vuol vendere. Non bisogna mai acquistare un immobile con il notaio scelto dal venditore.

Originariamente Scritto da raffaelemaria

non capisco per quale motivo ti preoccupi, il documento non lo devi fornire tu,ma il venditore; sarà lui a recarsi dal notaio per farselo ridare se vuol vendere. Non bisogna mai acquistare un immobile con il notaio scelto dal venditore.

vero, di solito e' cosi' ma questo e' un costruttore................e di solito ti mandano dal loro.

chi compera si sceglie il proprio notaio proprio per evitare sorprese, se il costruttore non ne vuole sapere rinuncia all'acquisto perchè " gatta ci cova".

Originariamente Scritto da raffaelemaria

chi compera si sceglie il proprio notaio proprio per evitare sorprese, se il costruttore non ne vuole sapere rinuncia all'acquisto perchè " gatta ci cova".

daccordissimo

Originariamente Scritto da ccc1956

vero, di solito e' cosi' ma questo e' un costruttore................e di solito ti mandano dal loro.

si ma non è obbligatorio