Vendita casa senza certificazione energetica e senza impianto elettrico a norma legge 46/90

Se la casa è agibile la certificazione energetica è necessaria. Poi occorre la scheda catastale di ogni unità immobiliare da vendere (quindi verificare che la casa sia accatastata), l'atto di provenienza (compravendita, successione ecc), certificazioni di conformità degli impianti, agibilità ed eventuali titoli abilitativi se negli anni ha subito interventi (concessioni o permessi di costruire e via dicendo). In ultimo potrebbe essere necessario (dipende un po' dal notaio e dalla tua area geografica) il certificato di regolarità edilizia.

Scusa gcava, ma la "certificazioni di conformità degli impianti" è necesaria? se sì, come si fa nel caso per es. l'impianto elettrico non è "a norma" , ma è reso fruibile dalla presenza del salvavita?
Grazie e scusa l'ignoranza valapril

Originariamente Scritto da valapril

come si fa nel caso per es. l'impianto elettrico non è "a norma" , ma è reso fruibile dalla presenza del salvavita?

Il solo "salvavita" costituiva un comodo escamotage per andare in deroga alla legge 46/90. Tale legge è stata superata dal DM 37/2008, molto più stringente in fatto di obbligatorietà delle certificazioni...

salve...sicchè se l'impianto elettrico non è del tutto a norma non si può vendere un'appartamento?

Originariamente Scritto da akillea

salve...sicchè se l'impianto elettrico non è del tutto a norma non si può vendere un'appartamento?

A leggere questo si direbbe di no!

Originariamente Scritto da ergobbo

A leggere questo si direbbe di no!

Leggi meglio.

già....dunque NON è obbligatorio avere l'impianto a norma previo l'accordo con la parte acquirente sullo stato effettivo dell'impianto,anche perchè chi ha provveduto a rifare l'impianto qualche anno fa può non avere la certificazione,occorre solo il certificato energetico che comunque per gli immobili datati chiaro che la clase è la G....