Installare una scala interna e il parquet

1) se hai almeno un servizio igienico al piano abitativo non ci sono problemi ad installare un scala di 60 cm. per raggiungere il piano superiore ma il discorso va comunque approfondito (in base a particolari leggi comunali e/o regionali) dal progettista che certificherà l'opera;

2) sul parquet si apre un mondo....premessa: per un buon parquet che garantisca durata e bellezza minimo sono 55/60€ al mq (solo il materiale)... tutto il resto è plastica;
cosa considerare:
- l'essenza, ossia il tipo di legno e le caratteristiche di durezza; sono molto dure le essenze africane, l'ulivo ecc; per capire la robustezza recupera dei "campioni omaggio" da un potenziale rivenditore, prendi una biglia d'acciao e da un altezza di un metro falla cadere sulla tavoletta di legno, valuta quanto ha "segnato" il tuo campione e capirai quello che fa al caso tuo;
- lo spessore dell'essenza, ossia quanto legno è effettivamente impiegato sulla parte superficiale, maggiore è lo spessore maggiori sono i costi; il vantaggio sta nel fatto che un essenza più spessa può essere lucidata e fresata più volte nel tempo (ogni 10/15 anni) ed il pavimento sarà sempre nuovo;
- tipologia di posa... incollato, oppure con radici annegate nel sottofondo (sarà il posatore a consigliarti);
- tipologia di parquet, piastrelle, listoni, scandole... ecc e relativa tipologia di posa, a tolda di nave, a correre, incrociati ecc ecc;
(un mondo appunto), P.S. se scelto bene è eterno, se scelto male (plastica) avrai sempre qualche inconveniente (senza parlare dell'aspetto visivo che non è il massimo).

3) la cucina dev'essere pratica e funzionale al massimo, l'esperta che deve valutare per comodità e praticità è in genere la signora di casa (ricordarsi della canna fumaria del piano cottura obbligatoria per legge)

4) x gli split il discorso è soggettivo del senso estetico, possono essere messi a soffitto o a parete, l'importante è scegliere i modelli giusti (specificatamente dedicati) per ottenere un buon confort (caldo/freddo) e una corretta ventilazione (non fastidiosa e corretta per il risparmio energetico).

Auguri

Grazie nuoviorizzonti.
Tra poco inizieremo a trascorrere il nostro tempo libero girando per fornitori!

Mi fermerei un passo prima, per valutare le effettive possibilità che le Norme concedono nella zona di PUC nel quale è sito l'immobile in relazione all'accorpamento del terrazzo.
L'amica architetto potrà fornire di certo una valutazione.
Per il resto: parquet douglas è il più resistente e ..il più caro.
Però potresti pensare ad un riscaldamento radiante a pavimento, anzichè gli split che sono un ingombro, poco efficienti, lievemente rumorosi e muovono l'aria (piccole correnti, poi l'ambiente si secca..); il riscaldamento radiante con opportuna caldaia ti assicura un riscaldamento omogeneo a temperatura dell'acqua più bassa, quindi risparmi.
Ma il/la professionista che ti seguirà nella pratica ti saprà certamente consigliare.
Buona Pasqua, concittadino!

Rinax, non so se nel frattempo hai già scelto, altrimenti valuta il parquet di bambù che si può avere il mille finiture e colori, è ecologico e costa poco (il bambù è un arbusto che ricresce), ed è durissimo, io l'ho sto prendendo in considerazione perchè ho 3 cani

grazie.
Sono ancora in fase di valutazione. prenderò in considerazione anche il Bambu.