Articolo Modello per calcolare la convenienza tra Cedolare secca sugli affitti del 25 % e tassazione normale

[panceras]

Mi sono stufato di cercare un foglio excel per fare la verifica della convenienza, così ho provato a predisporlo io. Ve lo allego e accetto suggerimenti e critiche. Il file è protetto solo per non cancellare le formule ma è senza password.
Buon lavoro

 

[vuotopneumatico]

eccezionale!

 

[cristiana]

ma l'hai impostata al 25% o al 21% ???????

 

[User_15726]

ma l'hai impostata al 25% o al 21% ???????

c'è scritto !!!! è al 21%

 

[OMARGUIDETTI]

bravo. Io non so usare excel per cui ti dico che hai fatto un bel lavoro. Bisogna pero' ricordare una cosa: Tra le tanti variabili che ci sono non si deve dimenticare che soprattutto dipendenti e pensionati scegliendo la cedolare si vedono diminuire le detrazioni familairi a carico e lavoro dipendente in quanto incide su tali cifre il canone pieno. Saluti a tutti

 

[User_15726]

vero Omar, bisogna tener conto di mille opzioni e dato che siamo in Italia e una cosa semplice sembra che ancora non siano capaci a metterla in atto, comunico a te e a tutto il forum, che se minimo non si dichiara un reddito di € 28.000 non conviene applicare la cedolare secca (info trapelata da un informatore di conoscenza, dipendente dell'agenzia delle entrate) : info da prendere comunque con "le pinze"!!!!!!

 

[panceras]

Credo che questa versione vada meglio in quanto tiene conto anche del mancato adeguamento Istat.
Sempre ben accette le modifiche e osservazioni.
Buona Pasqua a tutti

 

[brun]

- con il vecchio regime incidono pure le addizionali IRPEF comunale e regionale (complessivamente un ulteriore 1% - 2% a seconda)

Aggiunto dopo 54 minuti :

dimenticavo.... la convenienza per il contribuente non va dedotta come differenza delle imposte dovute, ma come differenza tra i canoni netti !
(....basta fare la simulazione con un 5% di incremento istat per evidenziare l'errore...)

 

[Il Custode]

Grazie Brun molto interessante

 

[lorena0000]

grazie, trovo che sia un grande aiuto e un lavoro eccellente!