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  1. luisito

    luisito Nuovo Iscritto

    salve volevo sapere per cortesia qual'è il costo di una donazione di un appartamento con cantinola al mio primo figlio(prima casa per lui) considerando che le rendite sono queste;
    Appartamento:
    categoria:A3
    consistenza:3,5 vani
    RENDITA:Euro 234,99
    ----------------------
    Pertinenza:
    categoria:C/2
    consistenza: metri 64
    RENDITA:185,10

    grazie per la gentilezza è la mia seconda richiesta che vi faccio
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  2. possessore

    possessore Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Copio & incollo testualmente, a pappagallo:

    FONTE: Donazione immobili


    Un immobile si può ricevere, oltre che per atto di compravendita e successione, anche per donazione.

    La donazione è un atto di liberalità a titolo gratuito, su cui naturalmente occorre comunque pagare le imposte.

    Il calcolo per determinare l'ammontare delle imposte è praticamente identico a quello delle successioni, con l'aliquota che cambia a seconda del grado di parentela intercorrente tra donante e donatario.

    Ecco la tabella per calcolare l'aliquota dell'imposta sulla donazione:

    4% per il coniuge ed i parenti in linea retta, da calcolare sul valore eccedente, per ciascun erede, 1.000.000,00 di euro
    6% per fratelli e sorelle, da calcolare sul valore eccedente, per ciascun erede, 100.000 euro
    6% sul valore totale per tutti gli altri parenti fino a quarto grado se affini in linea retta o fino al terzo grado se affini in linea collaterale
    8% sul valore totale per tutte le altre persone
    Se a beneficiare della donazione è una persona portatrice di handicap riconosciuta secondo la legge 104/92, l'imposta sarà dovuta solo sulla parte di valore eccedente € 1.500.000,00.

    Anche nel caso della donazione, così come avviene per la successione, vanno versate anche:

    l'imposta ipotecaria, pari al 2% del valore dell'immobile
    l'imposta di registro, pari all'1% del valore dell'immobile
    Se però sussistono i requisiti per ottenere le agevolazioni "prima casa", le imposte ipotecaria e catastale sipagano nella misura fissa di € 168,00 ciascuna.



    Data del documento: 7 Aprile 2012.
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  3. possessore

    possessore Membro Senior

    Proprietario di Casa
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