Possono 3 proprietari vendere il loro sesto a uno solo senza comunicarlo agli altri due?

[fortunata60]

salve a tutti,
sono prorpietaria di 1/6 di un appartamento, possono 3 proprietari vendere il loro sesto a un solo compropietario senza comunicarlo ai due esclusi?
grazie

 

[JERRY48]

Si fa riferimento all'art. 732 c.c. che tratta del diritto di prelazione, nel caso in cui un comproprietario/coerede decida di vendere ad un estraneo della comunione.

 

[Nemesis]

possono 3 proprietari vendere il loro sesto a un solo compropietario senza comunicarlo ai due esclusi?

Certamente sì.

Si fa riferimento all'art. 732 c.c.

Che non trova applicazione nella fattispecie in discussione.

 

[JERRY48]

Certamente sì.

Che non trova applicazione nella fattispecie in discussione.

Niente di più e niente di meno di ciò che ho scritto io.
Cioè che se un coerede vuol vendere ad un estraneo della comunione, si fa riferimento all'art. 732 c.c. e non può farlo, in quanto i coeredi hanno il diritto di prelazione.
Tutto verte: nel caso, nell'eventualità.

 

[Nemesis]

Niente di più e niente di meno di ciò che ho scritto io.

Quello che avevi scritto tu non si applica alla fattispecie prospettata.
Quindi era perfettamente inutile.

 

[adimecasa]

art. 732 c.c. fa riferimento ad estranei all'eredità e non ai coeredi, pertanto è da ritenersi perfettamente legale

 

[Gianco]

Fortunata60 fa riferimento ad una comproprietà, non dice di essere che i proprietari siano coeredi, come non dice se siano coeredi della stessa eredità o se intervengono con diverse eredità. Evidentemente, se sono comproprietari, ma non coeredi della stessa eredità, non esiste il diritto di prelazione, che vige solo nel caso siano eredi della stessa eredità. In tal caso se più d'uno si dichiara interessato, la quota in vendita va ripartita fra essi.

 

[adimecasa]

Gianco l'ho messo per sottointeso che per essere comproprietari di un immobile di 1/3 fosse per eredita e dunque coeredi se così non fosse dovrebbe meglio evidenziarlo fortunata60

 

[JERRY48]

adimecasa l'ho messo anche io, per sottinteso e per esplicito della contemporaneità possibile della comproprietà ed eredità.
Risposta e chiarimento a fortunata60.

 

[arciera]

sono proprietaria di 1/6 di un appartamento, possono 3 proprietari vendere il loro sesto a un solo comproprietario senza comunicarlo ai due esclusi?

per fare ordine: i vari sesti di proprietà possono essere ceduti a chiunque altro comproprietario (erede?) senza informare nessuno. (anche se per buona educazione si dovrebbe).

Evidentemente, se sono comproprietari, ma non coeredi della stessa eredità, non esiste il diritto di prelazione, che vige solo nel caso siano eredi della stessa eredità. In tal caso se più d'uno si dichiara interessato, la quota in vendita va ripartita fra essi.

Non ho capito cosa vuoi affermare. La prelazione esiste verso un estraneo alla comunione. In quel caso la quota va ripartita tra essi. la prelazione non esiste tra i comproprietari. Tutto qui. Altrimenti facciamo confusione