Posso Cambiare residenza senza perdere le agevolazioni prima casa

[mariellas]

Salve a Tutti..
Nel 2008 ho comprato un appartamento a Torino dove ho preso subito la residenza.
Adesso per motivi di lavoro sn stata trasferita a Roma.
Volevo chiedervi se posso spostare la residenza senza avere probelmi fiscali e perdere le agevolazioni di acquisto prima casa!
grazie

 

[ccc1956]

Salve a Tutti..
Nel 2008 ho comprato un appartamento a Torino dove ho preso subito la residenza.
Adesso per motivi di lavoro sn stata trasferita a Roma.
Volevo chiedervi se posso spostare la residenza senza avere probelmi fiscali e perdere le agevolazioni di acquisto prima casa!
grazie

si'.
allora la residenza la dovevi portare entro 18 mesi dal rogito se gia' non ce l'avevi nel comune dove e' situato l'immobile.
nessuna legge parla del tempo di mantenimento della residenza.

 

[Dalam]

Per le agevolazioni ottenute nell'acquisto non è previsto un tempo di mantenimento della residenza. L'importante è averla nel momento dell'atto o trasferirla nei tempi indicati dalla legge.

Tieni presente che potresti avere due conseguenze:
1) Se hai fatto un mutuo prima casa: in caso di trasferimento della residenza non potresti più detrarne gli interessi.
2) Non credo sia il tuo caso, ma per completezza: in caso di vendita prima che siano trascorsi cinque anni dall'acquisto, qualora tu abbia risieduto nell'alloggio meno della metà del tempo trascorso dall'atto ... in questo caso saresti soggetta a plus-valenza, e dovresti indicare fiscalmente l'utile ottenuto nella vendita .

buona giornata e buon trasferimento
Luciano da Torino

 

[adimecasa]

se vuoi usufruire della detrazione degli interessi lascia la residenza e porta via solo il domicilio:daccordo:

 

[User_29045]

Ottimo suggerimento quello di adimecasa. Basta cambiare il domicilio. Tanto per esemplificare, senza presunzione di esaustività, se uno ha il conto alle poste, cambia il cosiddetto INDIRIZZO DI POSTALIZZAZIONE, ovvero sia specifica un indirizzo fisico ALTERNATIVO dove Poste Italiane è autorizzata ad inviare qualunque tipo di comunicazione (codici PIN, carte con microchip, proposte unilaterali di variazione contrattuale, eccetera eccetera) con pieno effetto giuridico.

 

[Nemesis]

Ottimo suggerimento quello di adimecasa.

Peccato che "confligga" un po' con la legge anagrafica.

 

[User_29045]

Peccato che "confligga" un po' con la legge anagrafica.

Ma perché? Io non posso avere la residenza a Roma, il domicilio a Torino, la dimora a Verona e l'indirizzo di postalizzazione a Milano? Chi me lo vieta? NON SO PER DAVVERO, RIFERIMENTI NORMATIVI PLEASE

 

[Nemesis]

La residenza a Roma si ha solo se il luogo di dimora abituale è a Roma. Poi si possono avere 1.000 domicili altrove. Ma se la residenza (luogo dove effettivamente si dimora abitualmente) è a Roma, l'iscrizione anagrafica deve essere obbligatoriamente nell'anagrafe della popolazione residente di Roma.
Art. 43, secondo comma c.c.
Artt. 2 e 11 legge n. 1228/1954.
Pertanto, nella fattispecie in discussione, l'OP ha ora la sua dimora abituale a Roma. La sua residenza non è più a Torino. Ha quindi l'obbligo di dichiarare la nuova situazione di fatto all'Ufficiale di anagrafe del comune di Roma, entro venti giorni dal trasloco.

 

[User_15726]

Puoi farlo senza problemi, anche io l'ho fatto per motivi di lavoro!!!
buona fortuna

 

[Nemesis]

Si possono fare anche le rapine. Ci sono tanti che le hanno fatte senza problemi.