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Attività Recente di Dimaraz

  1. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Sfratto al figlio e al nipote minorenne.

    Rileggi quello che ho scritto. Ho detto che da come racconti "sembra" . non che "sei". Purtroppo chi ti legge da dietro un pc non ha...

    22 Maggio 2017 alle 16:20
  2. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Sfratto al figlio e al nipote minorenne.

    Allora in questo caso valgono a nulla...hai un posto dove lasciarli. Alla stessa stregua pure tu hai un posto dove andare (da tua madre...

    22 Maggio 2017 alle 11:35
  3. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Sfratto al figlio e al nipote minorenne.

    Non esiste un "tempo massimo" perchè non ne esiste uno "minimo". Solitamente, se si arriva davanti al Giudice, questi concede un paio di...

    22 Maggio 2017 alle 08:26
  4. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Sfratto al figlio e al nipote minorenne.

    Sulla base di quale "norma" tale scadenza? Se è un "comodato verbale" non esiste un termine di 12 mesi.

    22 Maggio 2017 alle 08:13
  5. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione IMU: Possesso per solo periodo da 1 Gennaio al 31 Maggio: Possibile rateizzare ?.

    Era per confronto con la prassi locale. Dove abito, se si è proprietari dall'anno precedente, il conteggio con i bollettini da pagare...

    22 Maggio 2017 alle 08:10
  6. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione IMU: Possesso per solo periodo da 1 Gennaio al 31 Maggio: Possibile rateizzare ?.

    Non hai chiarito se era "proprietario" già dal 2016.

    21 Maggio 2017 alle 19:54
  7. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Procedura per richiedere rimborso spese condominiali a precedente proprietario.

    Il punto a) non è di per se determinante...salvo non si pattuisca il contrario è la Legge a stabilire a chi competono le spese....

    21 Maggio 2017 alle 19:50
  8. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Rendicontazione del tutore legale.

    Se il tutore non consegna l'estratto conto provate con Direttore di banca dimostrando siete gli eredi...al limite vi rivolgete al "giudice".

    20 Maggio 2017 alle 21:39
  9. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Procedura per richiedere rimborso spese condominiali a precedente proprietario.

    Prima chiedi direttamente ...in caso di rifiuto trovi un legale per intentare causa. Non puoi chiedere Decretò Ingiuntivo. La...

    20 Maggio 2017 alle 21:34
  10. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Richiesta di posto per disabili in area comune condominiale che contiene 5 posti per normodotati.

    E' quello che ho scritto...rileggi.

    20 Maggio 2017 alle 15:59
  11. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Richiesta di posto per disabili in area comune condominiale che contiene 5 posti per normodotati.

    Nessuna "maggioranza" può "comandare" sulla tua proprietà. Per il colore ti puoi far consegnare (pagando) una latta dalla ditta che...

    20 Maggio 2017 alle 09:27
  12. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Richiesta di posto per disabili in area comune condominiale che contiene 5 posti per normodotati.

    NI. Se ca,bi il colore rispetto a quello "Condominiale" potrebbero cotnestarti quesitoni di "lesione al decoro" e un Giudice potrebbe...

    19 Maggio 2017 alle 20:32
  13. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Maggioranza per revoca amministrazione in 2 convocazione.

    Se è per quello ha tutto il tempo anche con un nuovo nominato. A svuotare un c/c ci vuole 1 secondo...specie se ha operatività online.

    19 Maggio 2017 alle 18:27
  14. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Acquisto terreno agricolo non edificabile.

    Le "tariffe variano molto a seconda del notaio e della zona. Fai prima a farti fare preventivi da professionisti in zona.

    19 Maggio 2017 alle 18:25
  15. Dimaraz

    A Dimaraz piace il messaggio di Luigi Criscuolo nella discussione Problemi per un pozzo nero dopo 27 anni.

    con questo chiarimento, vatti a rileggere quello che avevi scritto nell'altra discussione e capirai come è facile indurre in errore chi...

    19 Maggio 2017 alle 11:50
  16. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Richiesta di posto per disabili in area comune condominiale che contiene 5 posti per normodotati.

    Per principio do come assodato che un edificio rispetti le normative in vigore quando viene costruito. Se al tempo della costruzione...

    19 Maggio 2017 alle 08:14
  17. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Tubi del gas altrui nella mia canna fumaria.

    Prego. Spiacente non potrr aggiungere altro di "costruttivo". Sarebbe un inutile bla-bla-bla. Tu hai un problema con 2 sole soluzioni:...

    18 Maggio 2017 alle 21:10
  18. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Fratello scorretto non vuole pagare le spese.

    Il bene "riottenuto" va diviso al netto delle spese.

    18 Maggio 2017 alle 21:05
  19. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Costo del Kw con il contascatti in assenza di contratto enel per una casa in affitto.

    Quando usufruisci di un servizio altrui (per la cronaca la cessione a terzi di energia elettrica non è generalmente ammessa) o accetti...

    18 Maggio 2017 alle 21:03
  20. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Sfratto al figlio e al nipote minorenne.

    Se paghi un affitto non sei in "comodato". E per fortuna che sei sua figlia!!! Hai sempre pagato in contanti? Sbagliato. Troppe le...

    18 Maggio 2017 alle 20:56
  21. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Richiesta di posto per disabili in area comune condominiale che contiene 5 posti per normodotati.

    Nessun obbligo di fornire spazi per disabili in area privata. Se poi questi ha già una sua area att al parcheggio che si contenti di...

    18 Maggio 2017 alle 20:51
  22. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Tubi del gas altrui nella mia canna fumaria.

    Mi pare di averti già suggerito cosa fare...e te lo ha suggerito anche il tuo tecnico. Trovati un avvocato.

    18 Maggio 2017 alle 20:48
  23. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Problemi per un pozzo nero dopo 27 anni.

    Stesura più chiara ...concordo con @Nemesis. Ripetere le stesse domande aprendo più o nuove discussioni va contro il regolamento.

    18 Maggio 2017 alle 20:46
  24. Dimaraz

    A Dimaraz piace il messaggio di Nemesis nella discussione Problemi per un pozzo nero dopo 27 anni.

    Perché hai aperto una nuova discussione, e non hai continuato nell'esistente? E... sappiamo che sei Renzo Castellarin. Non c'è necessità...

    18 Maggio 2017 alle 20:42
  25. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Problemi per un pozzo nero dopo 27 anni.

    Avevo letto...ma come ripeto spesso le sentenze bisogna lcomprenderle nello specifico e non estrarre "concetti" validi per tutte le...

    18 Maggio 2017 alle 15:10
  26. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Problemi per un pozzo nero dopo 27 anni.

    Convengo sui possibili dubbi interpretativi del racconto...ma, tralasciando errori ortografici o di digitazione io "vedo" un "punto" che...

    18 Maggio 2017 alle 08:48
  27. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Problemi per un pozzo nero dopo 27 anni.

    Se è stata affittata è stata comunque usata.

    17 Maggio 2017 alle 19:21
  28. Dimaraz

    A Dimaraz piace il messaggio di Gianco nella discussione Problemi per un pozzo nero dopo 27 anni.

    Il fatto che non ci abitasse non vuol dire che no esercitasse la servitù in quanto era esistente la condotta e salvo prova contraria...

    17 Maggio 2017 alle 19:20
  29. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Chi deve richiedere le nuove tabelle millesimali? E se tardano troppo?.

    Purtroppo per te in Condominio vale la maggioranza. Quindi se almeno il 50%+1 dei votanti che rappresentino almeno 500 millesimi...

    17 Maggio 2017 alle 19:17
  30. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Versamento quota condominiale per lavori.

    Basterebbe anche la testimonianza di un "terzo"che sia @Aldo Grippa a non voler ritirare il verbale.

    17 Maggio 2017 alle 09:43
  31. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Chi deve richiedere le nuove tabelle millesimali? E se tardano troppo?.

    L'amministratore deve eseguire ciò che gli viene chiesto dalla maggioranza. Se un condòmino vuole si discuta su un particolare "lavoro"...

    17 Maggio 2017 alle 08:20
  32. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Tubi del gas altrui nella mia canna fumaria.

    Sei tu che dici non siano a norma ...la tua parola contro quella del tecnico che all'epoca "certificò" la rispondenza. In ogni caso non...

    17 Maggio 2017 alle 08:13
  33. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Versamento quota condominiale per lavori.

    Se sei certo di non aver ricevuto convocazione o verbale di assemblea allora nulla potrà farti. Ma se dimostrasse che tu non hai...

    16 Maggio 2017 alle 21:44
  34. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Spesa per montascale per disabili.

    Salvo diversa norma in RdC contrattuale la spesa compete: -alla sola ala/scala che usufruirà dell'impianto -in quanto "innovazione"...

    16 Maggio 2017 alle 21:37
  35. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Chi deve richiedere le nuove tabelle millesimali? E se tardano troppo?.

    Non entro sul merito delle incongruenze che appakono quando vengono redatte le tabelle millesimali. Mancando un criterio imposto ed...

    16 Maggio 2017 alle 21:31
  36. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Tubi del gas altrui nella mia canna fumaria.

    Qui nessuno fa passare nulla di ciò che in realtà non sia. I tubi che passano sono una servitù che è tecnicamente consueta negli...

    16 Maggio 2017 alle 19:24
  37. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Problemi per un pozzo nero dopo 27 anni.

    I "rumeni" dovranno cambiare idea. Sarebbe stato melgio vi fosse documento scritto sulal concessione di una servitù da parte del...

    16 Maggio 2017 alle 18:31
  38. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Tubi del gas altrui nella mia canna fumaria.

    1-Siete un Condominio visto che ci sono unità abitative sopra la tua. 2-Se gli impianti erano "a norma" (non mi pronuncio su come...

    16 Maggio 2017 alle 18:28
  39. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Effetti retroattivi nomina amministratore annullata dal giudice.

    Inesatto. Se una delibera dispone su certe questioni o presa con maggioranza insufficente può benissimo essere impugnata sul "contenuto...

    16 Maggio 2017 alle 12:10
  40. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Adeguamento sistema di contabilizzazione.

    1-E' imperativo che sia la maggioranza, o meglio tutti, votino contro...altrimenti poi capiterà di peggio. 2-17mila Euro per un...

    16 Maggio 2017 alle 09:37
  41. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Adeguamento sistema di contabilizzazione.

    Bisogna chiarire prima della votazione (anzi melgio ancor prima dell'asemblea) cosa si celi con tale voce. Fosse un addebito per un...

    16 Maggio 2017 alle 08:29
  42. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Preventivo Amministratore non confermato.

    No. Anche fosse stato revocato può benissimo ripresentarsi candidato. Solo se fosse stato condannato da un Giudice sarebbe escluso...

    16 Maggio 2017 alle 08:20
  43. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Rifacimento di intonaco, dubbi!.

    Non posso parlare per esperienza diretta su quel prodotto...ma tutti gli intonaci a base calce come pure quelli a base cementizia sono...

    16 Maggio 2017 alle 08:17