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Attività Recente di Dimaraz

  1. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Muro confinante con altra proprietà.

    La questione è regolata dall' Art. 874 e successivi del Codice Civile. Nello specifico la manutenzione spetta sempre al proprietario...

    13 Dicembre 2017 alle 08:54
  2. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Ha pagato per oltre 10 anni una spesa non dovuta, si possono dichiarare nulle le delibere?.

    La delibera sarà annullabile...ma l'errore può comunque essere contestato con le "cautele" del caso: 1-non sia intervenuta prescrizione...

    13 Dicembre 2017 alle 08:47
  3. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Accesso One Bank non dispositivo.

    Consultate altri isittuti. Ve ne sono che utilizzano il medesimo accesso ma con obbligo di ulteriore password per le azioni disposistive...

    13 Dicembre 2017 alle 08:41
  4. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Circolo Arci e strada privata con servitù di passo. Sorvegliabilità.

    Devi leggere il "dubito" nell'ipotesi che avevi esposto: La strada (per quanto spieghi) non è la struttura che viene data in uso...e...

    13 Dicembre 2017 alle 08:29
  5. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Informazioni causa testamento eredità.

    In linea di "principio" : zero Che sia scritto in corsivo piuttosto che in stampatello è ancora più probante dell'autenticità salvo si...

    13 Dicembre 2017 alle 07:10
  6. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Informazioni causa testamento eredità.

    Se si vuol buttare soldi e ingrassare avvocati e controparte si possono impugnare tutti i testamenti...anche quelli redatti da un Notaio...

    12 Dicembre 2017 alle 20:45
  7. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Circolo Arci e strada privata con servitù di passo. Sorvegliabilità.

    Dubito...e in ogni caso prima dei proprietari sono altri i responsabili. Per il resto mi pare che sei in buona parte "fuori strada"...

    12 Dicembre 2017 alle 20:30
  8. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Informazioni causa testamento eredità.

    In realtà nemmeno la Boldrini si interessa della "declinazione" al maschile di certi termini, apparentemente femminili, quando è...

    12 Dicembre 2017 alle 18:46
  9. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Informazioni causa testamento eredità.

    Ripeto...anche se sotto detttura è irrilevante. Devi dimostrare "l'incapacità" o che la scrittura sia fatta da mano diversa del...

    12 Dicembre 2017 alle 18:43
  10. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Obbligo al preliminare o incasso caparra.

    Non la venditrice ma l' acquirente interesse a registrare e far trascrivere il preliminare.

    12 Dicembre 2017 alle 18:41
  11. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Donazioni. Cosa succede dopo la morte di uno dei donanti.

    Tua madre ha donato le proprie quote (proprietà diretta) e nulla può pretendere sulle stesse. Mantiene l'usufrutto (e residenza) del...

    12 Dicembre 2017 alle 18:38
  12. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Affitto su una quota del bene ereditato.

    Tuo padre è proprietario (al 30%) in "comunione" con altri (parenti)...quindi se vuoi fargli ricevere 400 Euro mese dovrete ottenere...

    12 Dicembre 2017 alle 18:33
  13. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Donazioni. Cosa succede dopo la morte di uno dei donanti.

    Non hai chiarito se i genitori erano comproprietari, se il terzo immobile sia quello dove ta madre ha usufrutto e residenza, e se le...

    12 Dicembre 2017 alle 16:06
  14. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Affitto su una quota del bene ereditato.

    Non affitti "una quota" di abitazione e non puoi pretendere di riservarti alcunché.

    12 Dicembre 2017 alle 15:58
  15. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Informazioni causa testamento eredità.

    Appunto....l'usare "parole" di altri non invalida il testamento. Solo se l'azione dello scrivere è di altri si può invocare la nullità....

    12 Dicembre 2017 alle 12:18
  16. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Che succede se la compagna ha debiti ?.

    Allora non comprendi quanto ho scritto. I "creditori" di tuo cognato possono rivalersi sulle sue proprietà (quindi compreso l'immobile...

    12 Dicembre 2017 alle 12:13
  17. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Problema sfratto esecutivo marzo 2017 complicazioni.

    Addetti poco "pervicaci" nell'esecuzione del proprio lavoro. Un capofamiglia Rom ha fatto la stessa richiesta nel Comune dove lavora la...

    12 Dicembre 2017 alle 10:13
  18. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Informazioni causa testamento eredità.

    Puoi impugnare qualsiasi cosa ...indipendentemente che sia scritta in forma regolare o meno...ma ovviamente ti imbarchi in una causa...

    12 Dicembre 2017 alle 10:04
  19. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Informazioni causa testamento eredità.

    Nulla rileva che il testo sia stato "dettato" o che sia stato fatto uso di una scrittura non consueta per forma e/o terminologia...ma...

    12 Dicembre 2017 alle 08:31
  20. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Che succede se la compagna ha debiti ?.

    Togli il Condizionale ...e "declina" all' Indicativo. Solo se il debito supera i 120mila Euro.

    12 Dicembre 2017 alle 08:27
  21. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Che succede se la compagna ha debiti ?.

    @fasa78 chiede se i suoi bene possono essre colpiti (la casa che ha in comproprietà con la compagna)...chi ha i debiti è il fratello...

    12 Dicembre 2017 alle 08:20
  22. Dimaraz

    A Dimaraz piace il messaggio di Andrea Occhiodoro nella discussione Pulizia del pozzetto collegato alla fognatura centrale, come ripartire la spesa?A famiglia o persona.

    Buonasera mari46, il Codice Civile all'articolo 1123 imporrebbe una ripartizione della spesa in maniera proporzionale al valore delle...

    12 Dicembre 2017 alle 07:05
  23. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Che succede se la compagna ha debiti ?.

    No. Possono colpire solo i beni di un debitore.

    12 Dicembre 2017 alle 07:03
  24. Dimaraz

    A Dimaraz piace il messaggio di Franz nella discussione Informazioni causa testamento eredità.

    veramente un possibile problema non tanto reale è quando il testamento è scritto in stampatello anzichè corsivo, e non viceversa!...

    11 Dicembre 2017 alle 16:32
  25. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Problema sfratto esecutivo marzo 2017 complicazioni.

    Puoi tentare di rintracciare la signora chiedendo dove ha trasferito la residenza...ma dubito tu possa recuperare specie se è "uscita"...

    11 Dicembre 2017 alle 12:37
  26. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Condomino piano superiore imbratta.

    Tornare in ufficio e chiedere.

    11 Dicembre 2017 alle 12:29
  27. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Amministratore fa eseguire lavori non conformi alla specifica.

    In Condominio decide la maggioranza ...e se tu con gli altri 2 siete minoranza non avete speranze che si deliberi come aggrada a voi. Ma...

    11 Dicembre 2017 alle 07:34
  28. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Informazioni causa testamento eredità.

    Sono indeciso se sia più "deprecabile" un pseudo avvocato che se ne esce con una boiata come quella del "stampatello" ...o chi, pur...

    11 Dicembre 2017 alle 07:25
  29. Dimaraz

    A Dimaraz piace il messaggio di alberto bianchi nella discussione Informazioni causa testamento eredità.

    Questa è bella ! Ottimo avvocato. :D

    11 Dicembre 2017 alle 07:15
  30. Dimaraz

    A Dimaraz piace il messaggio di Franci63 nella discussione Informazioni causa testamento eredità.

    Mi spiace dirtelo,ma non puoi fare nulla ,a meno che tu possa dimostrare che il testamento è falso (ma non mi pare che sia il tuo caso)....

    11 Dicembre 2017 alle 07:14
  31. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Condomino piano superiore imbratta.

    Perché dal Sindaco? Vada all'Ufficio Tecnico Edilizia Privata e chieda verifica o faccia esplicita denuncia. Certe cose è meglio...

    11 Dicembre 2017 alle 07:12
  32. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Nuovo allaccio a scarichi condominiali.

    Come non serve autorizzazione per fare uso (anche più intenso) di un "bene comune" altrettanto non ti servono autorizzazioni per farne...

    10 Dicembre 2017 alle 12:29
  33. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Nuovo allaccio a scarichi condominiali.

    Nessun problema...chiami una ditta e sopporti integralmente i costi.

    10 Dicembre 2017 alle 08:49
  34. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Ereditato immobile difforme da progetto.

    Domanda mal posta ...se dai preferenza alla minor spesa non fai nulla. Personalmente, visto che comunque vuoi fare lavori prendi...

    9 Dicembre 2017 alle 19:13
  35. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Difformità edilizia all'atto del rogito.

    Ma in tal modo è invocabile la "nullità". Stiamo dicendo la stessa cosa...ma con "sfumature" diverse. La "nulità" di per se non...

    9 Dicembre 2017 alle 11:24
  36. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Difformità edilizia all'atto del rogito.

    Come puoi "esplicitare" in un rogito un abuso senza che risulti per tale? Se è un abuso/irregolarità va precisato ...altrimenti manca...

    9 Dicembre 2017 alle 09:14
  37. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Quesito a proposito di compravendite e provvigioni.

    Sbagli. Ti sei affidata ad una Agenzia Immobiliare che per "mestiere" fa incontrare 2 parti per la conclusione di un affare. Hai errato...

    9 Dicembre 2017 alle 09:10
  38. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Difformità edilizia all'atto del rogito.

    La "nullità" è invocabile solo dal compratore che non fosse stato a conoscenza della "irregolarità" . Se era specificata in atto...

    9 Dicembre 2017 alle 09:00
  39. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Difformità edilizia all'atto del rogito.

    Non sarei così "estremo"... dipende da svariati fattori.

    8 Dicembre 2017 alle 22:34
  40. Dimaraz

    A Dimaraz piace il messaggio di Jan80 nella discussione Assenza collaudo statico in stabile modificato strutturalmente.

    Probabilmente per il sistema costruttivo in esame il collaudo non era dovuto. Preciso che il collaudo statico delle strutture è...

    8 Dicembre 2017 alle 21:08
  41. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Pagamento vuotatura fosse biologiche per immobile senza bagno, sono tenuto a pagare?.

    Allora ti suggerisco di contattare subito l'amministratore perché ti spieghi se e quali spese ti abbia imputato...e qualora avesse...

    8 Dicembre 2017 alle 11:39
  42. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Pagamento vuotatura fosse biologiche per immobile senza bagno, sono tenuto a pagare?.

    No. Varrebbe sempre la questione di "Condominio parziale". L'uso potenziale è riferibile ad una cosa che puoi usare senza dover fare...

    8 Dicembre 2017 alle 11:33
  43. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione E possibile che la proprieta modifichi un contratto 3+2 con cedolare secca quando e ancora in corso.

    Forse ora è il caso di far mettere la madre "sotto tutela" .

    8 Dicembre 2017 alle 09:42
  44. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Pagamento vuotatura fosse biologiche per immobile senza bagno, sono tenuto a pagare?.

    Quando è stato approvato il Bilancio? Hai votato (anche se dando delega)? Se si come?

    7 Dicembre 2017
  45. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Cosa fare se emerge che il distacco dal riscaldamento ha provocato un aumento di spesa.

    Non è vero. È altrettanto ovvio che l'aggravio non lo misuri sul totale complessivo ma sulla quota ripartita. Altrimenti hai voglia che...

    7 Dicembre 2017
  46. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Obbligo al preliminare o incasso caparra.

    No.

    7 Dicembre 2017
  47. Dimaraz

    A Dimaraz piace il messaggio di proid nella discussione Prestazione occasionale vs Ditta individuale.

    Grazie, capito. Per tagliare un ramo l'unico giardiniere che risulterà in regola mi chiederà 5000 euro :))))

    7 Dicembre 2017
  48. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Condizioni necessarie per la delibera del Mutuo.

    Ferme restando quanto prevede la Legge (come riportato da chi mi ha preceduto)...un conto è imporre certe condizioni al momento della...

    7 Dicembre 2017
  49. Dimaraz

    Dimaraz ha risposto alla discussione Prestazione occasionale vs Ditta individuale.

    magari nemmeno 1 su 100mila. Detta inter-nos...tutta fuffa ...si è voluto creare solo una enorme massa burocratica si da far lavorare...

    7 Dicembre 2017
  50. Dimaraz

    A Dimaraz piace il messaggio di Gianco nella discussione Amministratore non include mio numero civico nella polizza assicurativa, sono coperto?.

    Se stai pagando, sei compreso nella polizza. A meno che non sia stato commesso un errore. Comunque non credo che possa chiedere di...

    7 Dicembre 2017