I contenuti più recenti di Francesca_carey

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    Agenzia immobiliare fa la furba sul compenso

    Nel preliminare è scritto che il diritto alla provvigione matura al rogito, non prima. Ed è tot percentuale dell'importo di vendita. Sinceramente pensavo di avere già chiarito con loro di persona, non ti aspetti certe furberie soprattutto dopo il servizio reso (sono stati a un passo...
  2. F

    Agenzia immobiliare fa la furba sul compenso

    Un'agenzia immobiliare mi ha venduto casa, tralascio sulla qualità del servizio ricevuto. Inizialmente la vendita doveva interessare appartamento+garage, ma a pochi gg dal rogito gli acquirenti hanno lasciato da parte il garage per mancanza di soldi. L'agenzia ha emesso una fattura che...
  3. F

    Cauzione in caso di rinnovo contratto

    Salve, alcuni studenti a cui ho affittato delle camere, rinnoveranno il contratto. L'anno scorso mi anticiparono una mensilità, a titolo di cauzione. Adesso che il contratto si rinnoverà automaticamente, cosa succede alla cauzione? Mi spiego: in questo primo anno, non ci sono stati danni o...
  4. F

    Situazione assurda una settimana prima del rogito

    Abbiamo rogitato, è andato tutto bene per fortuna! Alla fine loro erano motivati all'acquisto, è stata la banca che ha creato molti problemi. Penso che oggi tutti abbiamo tirato un bel respiro di sollievo!
  5. F

    Condomini che non vogliono rifare la facciata

    Ho un appartamento al 1° piano, in una palazzina di sole 3 unità. Non è stato costituito un condominio: io sono subentrata da meno di un anno e, "per risparmiare", gestisce tutto il condomino del 3° piano. Da tempo chiedo di metterci d'accordo per rifare la facciata, per una questione di decoro...
  6. F

    Situazione assurda una settimana prima del rogito

    Ho curato i miei interessi, non è che sono stata paziente per beneficenza.
  7. F

    Situazione assurda una settimana prima del rogito

    Non raccolgo saponette. Forse dovresti pesare meglio le parole, ma chi ti conosce? da vicino ti avrei risposto in modo tutt'altro che dolce e pacato. Tu sei un proprietario, io ho un'impresa, e negli affari non si arriva lontano facendo come fai tu. E comunque, basta con la causa civile e i 7...
  8. F

    Situazione assurda una settimana prima del rogito

    l'ho pensato anche io.. Con questo secondo anticipo (e una nuova dichiarazione firmata in agenzia, in cui si impegnano a rogitare entro e non oltre il) non penso proprio gli convenga non presentarsi. A meno che non vogliano regalare soldi.
  9. F

    Situazione assurda una settimana prima del rogito

    Sì, la problematica riguardava solo il garage. Un eventuale 'sfratto' avrebbe riguardato il garage, non l'appartamento. Ci sono delle novità...positive. Ieri avevo fatto sapere all'agenzia che senza garanzie non mi potevo impegnare sulla fiducia. E per garanzie intendevo almeno un fideiussore...
  10. F

    Situazione assurda una settimana prima del rogito

    Ho scritto che non mi piace e che questo notaio è un incompetente. Non trarre conclusioni.
  11. F

    Situazione assurda una settimana prima del rogito

    In realtà con la clausola risolutiva espressa - che ha un costo di 1.500 euro - la proprietà viene immediatamente ritrasferita a me, nessuna causa da intentare. Ma comunque non mi piace come cosa.
  12. F

    Situazione assurda una settimana prima del rogito

    Buondì, stamattina ho sentito l'agenzia. Gli acquirenti vogliono per forza il garage e pagherebbero il prezzo pieno pur di averlo. Mi ha praticamente pregato di parlare con il notaio per sentire cosa ha da propormi, l'ha chiamata tutela massima con clausola risolutiva espressa: una specie di...
  13. F

    Situazione assurda una settimana prima del rogito

    In realtà le loro proposte sono 2: o pagano il prezzo pieno ma il garage a rate, oppure ci rinunciano, ma vogliono detrarre una cifra più alta di quella a cui lo abbiamo sempre valutato! Tipo quando dovevano comprare, valeva 10, adesso che deve essere scorporato, vale 15 😆
  14. F

    Situazione assurda una settimana prima del rogito

    Volentieri, gli ho già inoltrato parte della documentazione. Una opzione che avrebbe potuto proporre il notaio (anche lui incompetente, mi sa) era il patto di riservato dominio. Non ottimale, ma decisamente più salomonica del dare la proprietà senza possesso!
  15. F

    Situazione assurda una settimana prima del rogito

    Se avessi saputo che non avevano un mutuo deliberato, non mi sarei impegnata per 7 mesi e tantomeno avrei fatto lavori così importanti. Oggi pomeriggio sentirò il mio avvocato, vediamo cosa ne pensa.

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Mi auguro che tutto questo un giorno finirà e che ci butteremo alle spalle questa triste vicenda.
Sognatrice '80
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