Buongiorno,
ho acquistato casa ad aprile 2011 da una persona che mi ha venduto l’appartamento prima che siano trascorsi i 5 anni. Pochi giorni fa sono venuto a conoscenza tramite un amico, che il vecchio prop. della mia casa non ha nessuna intenzione di comprarne una nuova,in quanto vive in un’abitazione del figlio.Il mio notaio non si sarà neanche reso conto che il vecchio prop. ha venduto la sua casa prima dei 5 anni e non ha trattenuto l’aliquota del 10% da versare all’erario in caso non riacquisti entro l’anno.Se ho capito bene il vecchio prop. dovrà rendere all'erario il 10% sul totale della vendita della casa. Purtroppo tramite il mio amico sono venuto a conoscenza che le multe non seguono la persona che ha commesso l’abuso ma la casa e a pagare i circa 20.000 euro sarò io.Mi chiedo è possibile rivalersi sul notaio che non ha svolto bene il suo lavoro, o sul vecchio proprietario intimandolo a pagare l’infrazione che ha commesso?Sono disperato mi arriverà la cartella esattoriale?
ho acquistato casa ad aprile 2011 da una persona che mi ha venduto l’appartamento prima che siano trascorsi i 5 anni. Pochi giorni fa sono venuto a conoscenza tramite un amico, che il vecchio prop. della mia casa non ha nessuna intenzione di comprarne una nuova,in quanto vive in un’abitazione del figlio.Il mio notaio non si sarà neanche reso conto che il vecchio prop. ha venduto la sua casa prima dei 5 anni e non ha trattenuto l’aliquota del 10% da versare all’erario in caso non riacquisti entro l’anno.Se ho capito bene il vecchio prop. dovrà rendere all'erario il 10% sul totale della vendita della casa. Purtroppo tramite il mio amico sono venuto a conoscenza che le multe non seguono la persona che ha commesso l’abuso ma la casa e a pagare i circa 20.000 euro sarò io.Mi chiedo è possibile rivalersi sul notaio che non ha svolto bene il suo lavoro, o sul vecchio proprietario intimandolo a pagare l’infrazione che ha commesso?Sono disperato mi arriverà la cartella esattoriale?