I contenuti più recenti di Sterenz

  1. Sterenz

    Contratto di locazione - Clausola dubbia

    Ringrazio per gli interventi abbastanza chiari. Qualcuno è a conoscenza di eventuali sentenze al riguardo? Buona serata a tutti.
  2. Sterenz

    Contratto di locazione - Clausola dubbia

    Buona sera a tutti e buon anno. Un contratto di locazione abitativa 4+4 (prima annualità 01.02.2015/31.01.2019) all'art.1 prevede le classiche clausole sui rinnovi, sulle disdette, ecc. (prima disdetta non notificata). Il dubbio mi sorge sull'Art. 2 che recita testualmente: " Il locatore e il...
  3. Sterenz

    Conti telefonici

    Mi associo alla domanda di Marcanto: "Ma perchè mai questo cambiamento?" ..... Solo per incassare in anticipo di un mese canoni e servizi accessori? Boooh!!
  4. Sterenz

    Conti telefonici

    Buona sera a tutti. Ho ricevuto l'ultima fattura WIND (contratto originario Infostrada) e mi viene comunicato "In Primo Piano" -Aggiornamenti e informazioni utili dal mondo Wind e Infostrada- che "Il conto telefonico Wind diventa mensile" .........., "a partire dal pagamento del 12 gennaio, il...
  5. Sterenz

    Intestazione contratto di locazione

    Neessun "terzo grado"! Dare una risposta a quale domanda? Dimaraz ha fatto una domanda (...e non ha avuto risposta!) e ha dato una risposta! Vorrei rispondere ... ma a quale domanda? Buona notte!!!!!!!
  6. Sterenz

    Intestazione contratto di locazione

    Non mi pare di aver letto di "pasticcio per via di eredità contestatata". Potresti chiarire la situazione?
  7. Sterenz

    Intestazione contratto di locazione

    Chiedo scusa ma non riesco a capire il 'problema'!! A quale scopo si vuole conoscere se il negozio è ancora affittato o se il contratto di locazione è stato disdetto?
  8. Sterenz

    Agenzia delle Entrate Chiarimenti IRPEF

    In merito alle disposizioni sopra ricordate (sentenza Corte Cost. 362 del 200 e Circ.Agenzia delle Entrate 11/E del 21.5.2014) credo di aver visto molto di sfuggita tempo fa un articolo che -forse- citava delle novità in proposito. Purtroppo non ero nelle condizioni di poter approfondire e focalizzare la fonte e...
  9. Sterenz

    Delega assemblea condominio al coniuge non proprietario

    Vorrei risalire alla discussione con questa prima domanda: " I coniugi di un appartamento in condominio in cui solo uno dei due possegga totalmente la proprietà possono partecipare entrambi all'assemblea ordinaria oppure no?". Purtroppo non ricordo l'autore e per sbaglio ho cancellato la pagina...
  10. Sterenz

    Manutenzioni straordinarie androne, scale e ascensore

    Grazie per l'attenzione. Il RdC risale al febbraio 1957 ed è stato redatto e firmato dal titolare dell'impresa costruttrice e dal notaio. Forse all'epoca si scriveva così!!
  11. Sterenz

    Risolta Si può seguire tutto il forum?

    Nel menu 'Dettagli personali' > 'Il tuo Account'> 'Sezioni Seguite' vedo soltanto le voci 'Locazione, Affitto e sfratto'; fra le 'sezioni seguite' vorrei includere "Condominio, ripartizione spese" o anche altro. Come si fa per aggiungere/modificare il contenuto della voce "Sezioni seguite"? Grazie
  12. Sterenz

    Manutenzioni straordinarie androne, scale e ascensore

    Certamente l'argomento è già stato ampiamente dibattuto, ma questo caso mi sembra quantomeno un po' strano. Il regolamento di condominio (contrattuale) individua all'art.1 le 'cose di proprietà comune indivisibili' includendo ovviamente -tra l'altro- le scale, il portone d'ingresso, l'androne...
  13. Sterenz

    Risolta Si può seguire tutto il forum?

    Vorrei aggiungere una sezione da seguire, ma non trovo ... la strada! Un aiuto, grazie.
  14. Sterenz

    Innovazioni gravose e/o voluttuarie

    Grazie a tutti. Al di la dei termini, chiedo lumi su come definire interventi .... non necessari, non indispensabili, quali la sostituzione di un portone d'ingresso perfettamente funzionante e abbastanza decoroso (in alluminio anodizzato e vetro); sostituzione cassette postali perfettamente...
  15. Sterenz

    Innovazioni gravose e/o voluttuarie

    Buona sera a tutti. Nell'ultima assemblea un condomino -ultimo arrivato con appena 50,480 m/mi!- ha preteso la convocazione di una prossima assemblea straordinaria con all'OdG manutenzioni straordinarie sullo stabile. Da premettere che siamo in uno stabile del 1956 ed effettivamente sarebbero...

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Buongiorno a tutti, sono proprietaria di un locale commerciale categoria C1 - 87 mq, mi hanno proposto di venderlo con un contratto Rent to buy oppure con un contratto preliminare di compravendita con consegna anticipata. Non avendo nessuna conoscenza di tali procedure, ringrazio chiunque possa informazione sulla diversità dei due contratti e suggerimenti utili da tener presenti per non incorrere in fregature.
Buongiorno,sono unica proprietaria di un immobile,ho una mamma di ottanta anni e due figlie che vivono con me,sono divorziata. Vorrei sapere, nel caso in cui dovessi mancare prima di mia mamma,la casa a chi andrebbe?
grazie.
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