Terzo responsabile gestione caldaia

Salve, ecco la fattispecie. Abito in una palazzina composta da sei appartamenti dei quali tre sono di mia proprietà e gli altri tre sono di proprietà di mia sorella. Di questi sei appartamenti quattro sono affittati. Non c'è un amministratore, facciamo tutto noi proprietari e gli inquilini sono soddisfatti della gestione. Considerato che il riscaldamento è centralizzato, mia sorella ed io ci siamo posti il problema se sia obbligatorio per legge nominare un terzo responsabile per la gestione e manutenzione della caldaia. Ho girato per Internet ma ho trovato un mare di siti che mi hanno solo confuso le idee. In sostanza mi preme sapere se ci sia qualche norma imperativa che impone questo terzo responsabile oppure se questa figura sia solamente consigliata perché il proprietario in genere non capisce nulla della caldaia. Grazie

Che potenzialità ha la caldaia ?
Nulla vieta che possa essere il proprietario stesso il responsabile dell'impianto ...solo che oltre i 350kw servono determinate qualifiche.

se sono solo 6 appartamenti non credo ci sia necessità del terzo incomodo, la potenzialità della vs. caldaia max sarà 100/150 kv