E' il momento delle case. Riparte il mercato

Adriano Giacomelli

Adriano Giacomelli

Membro dello Staff
Proprietario Casa
PESO POLITICO, quello conta. L'esempio più eclatante, che ci riguarda, sono le Amministrazioni Comunali che legiferano in materia di aliquote IMU sulle seconde case. Tanto, chi ha una casa di villeggiatura, non vota in quel Comune!
Per molti anni si è fatta una politica di giusta attenzione ai patrimoni immobiliari, ma perché Banche e Assicurazioni, che hanno sempre posseduto grandi proprietà immobiliari, erano coinvolte, ora con le Fondazioni, fanno LOBBY per conto loro!
 
Q

quiproquo

Membro Senior
Proprietario Casa
Un giocatore ha scritto:
La lobby degli avvocati difende gli interessi degli avvocati.
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Sarà pure...certamente...ma mentre la Lobby dei farmacisti per esempio o dei notai o degli agricoltori interviene sullo specifico della singola categoria e non fornisce propri esponenti all'apparato politico...quella degli avvocati se non li fornisce li assiste nella formulazione di tutte le leggi non solo quelle che li riguardano direttamente...Pensate solo a come hanno ridotto il ricorso al giudice di pace e a che bassissimo valore di riferimento per potervi aderire da parte del malcapitato cittadino...Così com'è, va ad alimentare i tanti carrozzoni del settore pubblico...Se si proponesse di abolire il valore della causa (anche in campo fiscale) collegandolo solo alla complessità della materia, vedreste
il livello dei clamori di questa lobby...com'è accaduto sulla proposta di eliminare un grado delle procedure giudiziarie. Per non dire di quella per la Class Action (ho scritto giusto???) ...perchè
come disse un noto avvocato, parlamentare dell?eccellentissimo
Imbonitore a me sì caro...oh quanto caro...!!!: " con tutto il rispetto
le leggi non le fanno gli idraulici..." Quindi e chiudo, il potere di questa lobby è ben superiore a quelle delle altre come ho cerchato
di poter dire nel modo di quiproquo.
 
Q

quiproquo

Membro Senior
Proprietario Casa
Adriano Giacomelli ha scritto:
comprare casa non è come comprare patate o mele, la domanda non è un generico bisogno di casa. Se così fosse ci recheremmo in un condominio di periferia, e davanti a 50 unità in vendita, tutte uguali, potremmo offrire anche solo il 50% per acquistare una unità. Una ripresa economica generalizzata porterebbe, come un volano, a mettere in moto una richiesta generalizzata e variegata, da giovani che provano a sognare una famiglia e quindi una casa, al sogno di cambiare casa in meglio, al genitore che acquista casa al figlio nella sede universitaria, al sogno della casa ai monti o al mare, sino all'acquisto per investimento, di un negozio, di un appartamento ammobiliato da dare in locazione.
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A tutti i sognatori immobiliaristi con casa da edificare a gogò
(un mini gogò) capitanati dal nostro baldo Adriano li invito ad assumere tempestive informazioni sul comunicato odierno (???)della SIPRA sui dati statistici della cementificazione della nostra povera Italia...
Sembra che le regioni più depradatorie siano capitanate da Lombardia e Veneto seguite a ruota da Campania e Puglia...
Sembra che la percentuale media in Europa si attesti introno al 4%,
mentre in Italia intorno all'8% con punte del 10%.
Vogliamo ancora sognare di depredare e ridurre il bel suol d'Italia
per aumentarne il disdoro??? Ma certamente sì...Fatevi avanti sognatori propisti...a chi aspettate??? Posizionate il vostro
nomignolo per una rapida conta a favore del...SOGNO...!!!
Cappitto mi avete??? quiproquo.
 
Adriano Giacomelli

Adriano Giacomelli

Membro dello Staff
Proprietario Casa
Ti sei fatto una idea sbagliata,
A) io non sono costruttore, non ho mai edificato immobili nuovi, ma ho sempre e solo ristrutturato.
B) auspico una ripresa del mercato per far si che si vendano case, le case invendute, le case già costruite.
C) Sono propista perché avendo qualche proprietà, sento di condividere con gli altri del forum, tematiche di locazione, tematiche di valorizzazione degli immobili, tematiche che possano darci una ragione nel fare un mestiere altamente patrimonializzato e altamente difficile in questi tempi.
 
J

JERRY48

Ospite
Una puntualizzazione: il prezzo delle case è calato. Ma e il malefico bramoso e bavoso fisco? Cosa pretende? Sempre la tassazione sul prezzo...da mercato, da "visura"!!!
Come la mettiamo?
 
Q

quiproquo

Membro Senior
Proprietario Casa
Adriano Giacomelli ha scritto:
Ti sei fatto una idea sbagliata,
A) io non sono costruttore, non ho mai edificato immobili nuovi, ma ho sempre e solo ristrutturato.
B) auspico una ripresa del mercato per far si che si vendano case, le case invendute, le case già costruite.
C) Sono propista perché avendo qualche proprietà, sento di condividere con gli altri del forum, tematiche di locazione, tematiche di valorizzazione degli immobili, tematiche che possano darci una ragione nel fare un mestiere altamente patrimonializzato e altamente difficile in questi tempi.
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A) Neanch'io sono un costruttore...Mai pensato che tu lo fossi.
B) Anch'io auspico la ripresa, ho due alloggi da vendere...
C) Completamente d'accordo.
Il riferimento ai sogni era stato inserito in uno dei tuoi interventi precedenti...e mi sembrava non disdegnasse anche il costruire
sul nuovo...cosa peraltro lecita e che io come altri siamo contrari...
Il tutto ricorrendo a quel pizzico di bonaria e innocua ironia che fa parte del mio essere Quiproquo. Cari saluti.
 

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