goldendaisy

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
La legge che prescrive la cessione fabbricato ad un cittadino non UE non è cambiata.
Ti ringrazio per la precisazione, infatti non ero molto sicura. Se ne occupa il nostro commercialista, di solito. La nostra ex inquilina è russa. Tuttavia mi è successo con una cittadina dell'Ucraina, nel 2012 di recarmi personalmente in questura per consegnare la comunicazione di cessione. Mi hanno riferito che la denuncia non era più necessaria. Ma in accordo con quanto dici consiglio, visti i continui cambiamenti dei trattati europei e politici di provare sempre ad effettuare la comunicazione nei casi in cui esiste un minimo dubbio. Intanto l'aggiornamento è che l'ex inquilina dopo bonari sms in cui la invitavo a ritirare le sue cose e parlare di persona per giungere a un accordo ha riconsegnato in cassetta senza preavviso il secondo mazzo di chiavi. Un altro fatto strano? E' una copia! Non capisco il senso di questo comportamento. I danni totali abbiamo constatato che ammontano a circa 3000 euro. L'inquilina, ben consapevole dei danni, tanto da non lasciarci entrare prima di portare via la prima parte della sua roba, aveva anche usufruito dei 2 mesi di cauzione (più 15 gg non pagati) in quanto non era in grado di adempiere al pagamento del mensile. Adesso aspettiamo ultime delucidazioni da parte di PS e avvocato. Aggiornerò questo topic in modo da poter chiarire le idee a chiunque possa trovarsi in una situazione analoga.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Tuttavia mi è successo con una cittadina dell'Ucraina, nel 2012 di recarmi personalmente in questura per consegnare la comunicazione di cessione. Mi hanno riferito che la denuncia non era più necessaria
L'Ucraina è uno Stato che non appartiene all'Unione europea. Era dovuta la comunicazione ex art. 7 del D. Lgs. n. 286/1998.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
La cauzione ha la funzione di garantire il proprietario sugli eventuali risarcimenti accertati al momento della riconsegna dell'immobile, non può essere utilizzata come acconto delle ultime mensilità.
 

goldendaisy

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
L'Ucraina è uno Stato che non appartiene all'Unione europea. Era dovuta la comunicazione ex art. 7 del D. Lgs. n. 286/1998.
La comunicazione è stata fatta regolarmente, ma la questura ha specificato che non era necessaria. Per amore di precisazione, i nostri inquilini hanno tutti un contratto regolare e le comunicazioni sono state sempre eseguite regolarmente. Adesso abbiamo anche introdotto nel contratto la clausola dell'assicurazione obbligatoria per danni.
 

goldendaisy

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
La cauzione ha la funzione di garantire il proprietario sugli eventuali risarcimenti accertati al momento della riconsegna dell'immobile, non può essere utilizzata come acconto delle ultime mensilità.
Certo. Ma purtroppo alcuni ti mettono in condizione di farlo. E non credo che succeda solo a noi.
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Le Ultime Discussioni

Alto