Mutuo casa: Surroga e polizza vita

Poi rammentate...il tasso che vi appicano è quello al momento della firma ...e potrebbe essere ben diverso da quello usato nel preventivo.

Se proprio vi affidate agli articolisti...almeno leggete i più recenti:

Mutui, perché la violenta risalita dei tassi del Bund (+1.300%) può far saltare i piani di chi ha scelto il fisso - Il Sole 24 ORE

Non esiste al momento alcuna "offerta" migliore dell' ultima che ho sottoscritto...e presumo rimarrà tale ancora per un po' di tempo (Draghi permettendo).

Unico problema è se di riffa o di raffa faranno ripartire l' inflazione...i "crucchi" non sentiranno ragioni a mantere QE e tassi a zero.
Solo che in quel caso oltre al Grexit assisteremo all' Italkaput.

Dimaraz ha scritto:

Mi vien sempre il sorriso quando leggo di persone che pongono domande e chiedono consigli ma al tempo stesso si ritengono tanto preparate da saper "qualificare" chi risponde dai soli scritti.
Ma chissà... forse sembro approsimativo perchè l'interlocutore non ha mai studiato la materia...e il sembrare quel che non sono mi offre una pur labile soddisfazione quando il "presuntuoso" di turno viene smentito coi fatti.

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Non sembri, sei, caro mio prof.
E manco hai capito che si tratta appunto di passare da tasso fisso ad altro fisso.
Il "variabile" non è stato da me menzionato.
Di labile c'è soltanto la tua conoscenza della grammatica italiana: "approsimativo".
Sebbene io sia un 13 enne pivello ancora studente.
Mente tu un 60enne luminare di ingegneria robotica.

Dimaraz ha scritto:

1-Egregio signor "studente"...forse masticavo mutui quando tua madre doveva ancora pensare di metterti al mondo.

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Limitati a parlare della tua di madri, e se hai qualcosa da dire in merito mi lasci un recapito e ne parliamo face to face.

Dimaraz ha scritto:

2-L' IRS si è abbassato così come si è abbassato l' EURIBOR...con la differnza che il primo è ancora positivo mentre il secondo sul riferimento 1 mese è negativo o pari a 0 (zero). Le banche non hanno abbassato alcun spread...anzi, come scritto, l'hanno aumentato.
E di questo ho le prove documentali.

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Che l'euribor si sia anch'esso abbassato non è materia di discussione, visto che, come già detto, qua si parla "solo" di fisso, cosa che evidentemente ancora non hai compreso.
La sola documentazione che puoi avere, con tanto di patente, è quella relativa alla tua totale ignoranza.
Devo però ammettere che hai un certo coraggio (o fegato per meglio dire) per affrontare a testa delle figuracce.
Davvero molta.

Mutui Casa, Previsioni Interessi: Spread in Discesa, Euribor e Eurirs Fermi | ilportafoglio.info casa
Mutui, rubinetti delle banche ancora chiusi. Ecco come la surroga altera i dati - Il Fatto Quotidiano
Euribor, tassi a zero toccasana per i mutui ma sono un rischio per le pensioni - Affaritaliani.it

Dimaraz ha scritto:

3-Vale solo per il tasso fisso...è infatti così avevo scritto:
4-Siccome forse voglio apparire esperto ma sono solo approsimativo...io l' ultimo mutuo l' ho sottoscritto un paio d' anni prima del tuo....ti basta Euribor 1 mese + spread 1,10 ?

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Tu, profFenomeno, facesti un variabile, nel mio caso un fisso.
La cosa deve averti proprio sballottolato le sinapsi.
La polizza vita è stata una scelta dettata dall'età e dalla necessità di "tutelare" i familiari, per "proteggere" la famiglia, caro profFurbo.

Dimaraz ha scritto:

Mi raccomando ...studia bene prima di firmare.

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A differenza tua non smetterò mai, caro mio profFinto.

Un tredicenne pivello (così ti autodefinisci) !!!...Sinceramente mi aspettavo qualcosa di più "solido" che uno sbarbatello.

Il "tasso fisso" non era inserito nel testo della domanda iniziale...quindi prima di "pensare" cosa io abbia capito fai un esame di come ti presenti.

Frank Vincent Serpico ha scritto:

Di labile c'è soltanto la tua conoscenza della grammatica italiana: "approsimativo".

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Se dagli errori di battitura fai "presunzione" di qualifica...sei messo male:

Frank Vincent Serpico ha scritto:

Sebbene io sia un 13 enne pivello ancora studente.
Mente tu un 60enne

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...manca una R

Frank Vincent Serpico ha scritto:

Limitati a parlare della tua di madri, e se

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...la I è ben lontana dalla E nella tastiera.

Rileggiti la Netiquette...che evidentemente non conosci.

Il sarcasmo (cosa diversa dall' ironia...consulta il dizionario) è il primo segno di debolezza e di mancanza di argomenti validi da opporre.
Occhio che a scivolare nell' offensivo il passo è breve...e per un avvocato diventi "preda facile".
Impara a tenere a freno la lingua quando interloquisci con persone che non conosci, e che non vedi.

Ad maiora.

Dimaraz ha scritto:

Il "tasso fisso" non era inserito nel testo della domanda iniziale...quindi prima di "pensare" cosa io abbia capito fai un esame di come ti presenti.

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Facendo riferiment all'IRS, sai, fare il passo successivo è abbastanza semplice.
Anche per un profEta.
Fai dunque un esame di buona lettura delle discussioni.

Passando oltre... visto che insisti sul personale: sempre disponibile, come già detto, al confronto diretto, via pvt, telefonicamente o di persona.
Le minacce velate, tienile da parte, chi tipicamente non sa da che parte andare... tira in ballo presunte offese subite: non intimorisci neppure i topolini.

Detto questo... ammesso che non hai più nulla da dire in merito, visto che manco avrai letto gli articoli ed il grafico da me inseriti, vorrei abbandonare questo ridicolo teatrino e tornare in topic.
Per discutere della questione in oggetto.
Preferibilmente senza i tuoi interventi profEtici.

thanks

Ripeto...rileggiti...e rileggi 100 volte finchè non ti avvedi.

Alla tua precisazione su IRS ho replicato nella seconda parte del post con cui rispondevo alla domanda di PippoPeppe...post n° 6...
quindi tuo difetto non capire a chi mi rivolgevo con la disquisizione iniziale, e ancora tuo difetto non aver menzionato IRS nel post iniziale.

Dimaraz ha scritto:

Il discorso potrebbe mutare se anche per quello che si vuole surrogare si era deciso per un mutuo a tasso fisso.

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Ho comunque usato il condizionale perchè sono diverse le variabili e le clausole che bisogna valutare quando si decide una "surroga".

Se non hai altre questioni alla tua iniziale si è già risposto:

Dimaraz ha scritto:

Per tornare alla domanda specifica, a rigor di logica la rescissione anticipata da un contratto (polizza vita) deve essere prevista fra le clausole ma ben difficilmente sarà "indolore".
Capire se la "copertura" sia accettata dal surrogante è domanda che và rivolta direttamente. Vi sono istituti che accettano polizze di garanzia contratte con terzi ed altri che pretendono le proprie.

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Per le polizze ante riforma Isvap valgono le regole precedenti.
Ma siccome hai appurato che è possibile modificare il beneficiario (banca ...e non potevano darti risposta diversa), la domanda è superata.
La banca subentrante, se le garanzie sono adeguate, non può opporre veti alla tua polizza(compagnia) già in corso...questo solo da un punto di vista formale (tu non sei nella testa di chi autorizza o meno la tua richiesta di surroga).
Nessuno può costringertii a recedere dalla prima polizza...ma questo non significa che tutte accettino la tua domanda.

Degli articoli e dei grafici che citi/linki...ne leggo ogni giorno...per professione.
Tanto ti basti.


Ps.
Se rileggi io non mi son permesso di "qualificarti" ne di ironizzare sulla tua esposizione se non di rimessa.
Non ho tirato in ballo alcuna offesa...ti ho solo "avvisato" di non caderci in tentazione...e non era minaccia ma consiglio.
L' intelligenza per capire ce l' hai.

questo personaggio non è degno di risposte, caro Dimaraz, assomiglia ad un altro forumista che pose una domanda e poi passò alle offese personali.
è solo un ignorante e presuntuoso oltre che un provocatore di dissidi ed inutili liti.
in questo forum nessuno, anche seri professionisti, sale in cattedra a dare lezioni, ma discute dell'argomento e basta, dando solo il proprio parere.

Ulteriormente tralasciando ogni questione personale... che tra persone che non sanno niente l'una dell'altra ha quasi del ridicolo, non sopporto quegli interventi in cui si pretende di dare giudizi perentori senza prima aver compreso bene la situazione e/o valutato tutte le variaibili in gioco.

Dici "tanto ti basti": il fatto che a me basti o meno non vedo cosa possa comportare.

Dai dati che ho linkato si evince chiaramente quanto la questione e le valutazioni da farsi siano più complesse e "variabili" di quello che alcuni voglio far credere.
Stante il fatto che comunque l'irs negli ultimi anni ha subito un sostanziale ribasso.

Che fai..mi cloni?

Non ho "attaccato" per primo,
non ho espresso giudizi perentori sulle tue conoscenze,
ho per primo spiegato come le questioni siano più complesse di quel che un ipotetico risparmio possa far pensare,
ti ho fornito risposte...
e ancora hai da recriminare?

Il tanto ti basti è riferito sia al tuo commento dove ipotizzavi che non avessi letto quanto avevi linkato, (forse ritieni che gli altri siano come te...ma io mi prendo cura sempre di leggere quello che gli altri scrivono o indirizzano)
sia perchè sembra non ci siano altre domande di cui tu necessiti risposte e siccome pari solo in vena di polemiche... ti lascio ai tuoi passatempi.

Buona domenica.

Dimaraz ha scritto:

Non ho "attaccato" per primo,

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Leggi bene cosa hai scritto.
Poi rifletti su chi per primo è andato sul personale e sul presuntuoso.

Dimaraz ha scritto:

non ho espresso giudizi perentori sulle tue conoscenze,

Clicca per espandere...

Di nuovo: leggi bene cosa hai scritto.

Dimaraz ha scritto:

Il tanto ti basti è riferito sia al tuo commento dove ipotizzavi che non avessi letto quanto avevi linkato, (forse ritieni che gli altri siano come te...ma io mi prendo cura sempre di leggere quello che gli altri scrivono o indirizzano)

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Se hai letto la cosa è ancor più grave.

Dimaraz ha scritto:

siccome pari solo in vena di polemiche... ti lascio ai tuoi passatempi.

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Grazie, prof.
Spero sia la volta buona...