Posso portare via una porta vetrina?

mena fiscante

Nuovo Iscritto

Impresa

• 26 Novembre 2015

• #1

Tre anni fa ho acquistato una attività' commerciale. Ho fatto un subentro x quando riguarda la locazione mentre x l' attività' commerciale ho acquistato tutto...compreso scaffalature e porta vetrina....la porta vetrina non e' fissata al muro ma ci sono due pareti laterali k la fermano e in più c' e' una serranda....posso portala via?

 

Dimaraz

Membro Storico

Proprietario Casa

• 26 Novembre 2015

• #2

Ma che domanda sarebbe?

 

meri56

Membro Assiduo

Proprietario Casa

• 26 Novembre 2015

• #3

Prima che tu installassi la porta vetrina cosa c'era al suo posto? Se sei in grado di ripristinare esattamente la situazione precedente, se non ci sono stati accordi con la proprietà in merito alla porta vetrina, se nel contratto nulle è previsto in merito a migliorie, allora direi che puoi portarla via. Ma a che pro? Difficilmente potrai usarla in altri locali senza modifiche e dovrai avere un posto dove custodirla nel frattempo. Valuta il tutto e agisci di conseguenza.

 

moralista

Membro Senior

Professionista

• 27 Novembre 2015

• #4

se la vetrina fa parte dell'arredamento che hai acquistato si, potresti anche essere obbligata a ripristinare il tutto

 

key

Membro Assiduo

Professionista

• 27 Novembre 2015

• #5

Tutto si può fare,chiedi il consenso scritto al locatore,che ovviamente ha tutto l'interesse a migliorie nel locale.

 

Dimaraz

Membro Storico

Proprietario Casa

• 27 Novembre 2015

• #6

Ovvie dissertazioni...ma resta il quesito che già ho espresso.
Se è una domanda sulla possibilità "meccanica" di tolgiere la porta...si interpelli un artigiano in loco.

Se è una domanda per "tecnici" di Legge...non serve molta cultura per sapere che si può "portare via" solo ciò che si è comprato o solo ciò pe cui si abbia autorizzazione dal legittimo proprietario.

 

alberto bianchi

Membro Storico

Proprietario Casa

• 29 Novembre 2015

• #7

San Marco dei Cavoti, terra di Sanniti e delle Forche Caudine.

 

mena fiscante

Nuovo Iscritto

Impresa

• 4 Dicembre 2015

• #8

Innanzi tutto grazie a tutti....quando ho acquistato La cartolibreria la porta vetrina era stata fatta da chi me l' ha venduto il proprietario dell' immobile non centra nulla....e si nel locale dove sono andata adesso c' e' entrata a pennello! Quando l' ho smontata non era infilata in nessun muro vi erano dei pannelli laterali di legno poggiati al muro con delle semplici viti....e il locale e' stato chiuso con la serranda esterna!

 

mena fiscante

Nuovo Iscritto

Impresa

• 4 Dicembre 2015

• #9

Le migliorie del locale devono essere pagate dal proprietario dell' immobile che io sappia....

 

key

Membro Assiduo

Professionista

• 4 Dicembre 2015

• #10

Assolutamente no.
Solo manutenziona straordinaria.
Mura ed impianti in esso conglobati.
Ogni miglioria non da'luogo ad indennizzi per patto espresso,contenuto nel contratto di locazione.
La vetrina e'tua ,fanne quelli che vuoi.
La serranda probabile che sia del proprietario,se menzionata nel contratto.