Successione semplice ??

cicciolo ha scritto:

e mi hanno detto che il diritto di abitazione nasce alla attivazione delle pratiche di successione

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Non è corretto; il diritto spetta al coniuge supestite per legge e a ragione del decesso dell'altro coniuge; spetta quindi a prescindere dalle pratiche di successione.

cicciolo ha scritto:

la sua rinuncia può essere fatta contestualmente alla vendita "completa" dell'immobile.

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Può essere fatta in qualsivoglia momento; forse facendola contestualmente alla vendita si risparmierà qualcosa quanto alla parcella notarile, forse.

Ancora un chiarimento: il funzionario dell'Agenzia delle entrate mi ha detto che è possibile fare da soli la dichiarazione di successione e che lui è disponibile per qualsiasi informazione, verifica e correzione sarei tentato di farla da solo. Non ho isea se è possibile il fai da te anche per le fasi successive (catasto?) anche perchè qui a Trieste, se non sbaglio, il sistema catastale è di derivazione austoungarica e diverso dal resto d'Italia ( Bolzano escluso )

Se le viene data questa possibilità la prenda. Importante che lei abbia tutti i dati (eredi e beni). A suo tempo feci la stessa cosa.
Purtroppo invece quanto al Catasto, tutto non verrà svolto in automatico da Agenzia delle Entrate. nei territori ove vige il Sistema Tavolare, è necessario presentare apposita domanda, la quale può essere depositata, però, solo sulla base di un cosiddetto “Certificato d'Eredità”.
La Legge Tavolare (R.D. 499/1929, art. 13), dispone, infatti, che chiunque vanti diritti ereditari in una successione ove ricadono beni immobili debba obbligatoriamente richiedere al Tribunale competente l'emanazione un certificato dal quale risulti la qualità di erede e la quota d'eredità, oppure il bene destinato all'erede, in caso di disposizione testamentaria.
Legittimati a proporre tale domanda sono, quindi, eredi testamentari, legittimi e loro rappresentanti legali. Agenzia delle Entrate non procederà mai d'ufficio e a lei servirà un professionista (salvo lei non voglia cimentarsi da solo reperendo in rete le informazioni necessarie, che con pazienza si possono anche trovare... Però attenzione agli errori !)