Detrazione fiscale pulizia grondaie

G

GianfrancoElly

Membro Attivo

Proprietario Casa

• 2 Maggio 2016

• #11

Dimaraz ha scritto:

Deve essere "sostituzione integrale" e non mera riparazione.

Clicca per espandere...

Non sono d'accordo: nei lavori condominiali sono detraibili anche i lavori di ordinaria manutenzione, per es. la tinteggiatura delle parti comuni non è una "sostituzione integrale"

 

Dimaraz

Membro Storico

Proprietario Casa

• 2 Maggio 2016

• #12

Per le parti comuni sono detraibili anche certe spese di manutenzione ordinaria...quindi si per le "pitturazioni"...ma no per le pulizie.

In fin dei conti se pitturi..."sostituisci" la finitura superficiale...ma se pulisci non fai altro che togliere.

Ps.
Manco l'IVA agevolata sulle pulizie...bensì aliquota piena al 22%

 

G

GianfrancoElly

Membro Attivo

Proprietario Casa

• 3 Maggio 2016

• #13

Gattaccia ha ipotizzato "qualche sostituzione o rappezzo da fare". Dimaraz ha risposto "Deve essere "sostituzione integrale" e non mera riparazione".A questo si riferiva la mia obiezione e non alla sola pulizia. E' chiaro che nella fattura si indicheranno gli interventi eseguiti.

 

Dimaraz

Membro Storico

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• 3 Maggio 2016

• #14

Ipotizziamo sostituzione di 4 metri di grondaia e tubo...Euro 500/1000???!!!...bonus di 250/500 Euro da dividere fra X proprietari e in 10 anni???!!!
Probabile non esca nemmeno una pizza all'anno...fanno pèrima a risparmiare su altre cose.

Asana non ha nemmeno spiegato se sia Condominio o casa singola...se poi volete fare 1000 congetture...liberi di farlo.

 

gattaccia

Membro Assiduo

Proprietario Casa

• 3 Maggio 2016

• #15

a me è arrivata la pratica dell'amministratore per la detrazione della pulsantiera dei citofoni, € 190 in 10 anni la mia quota

per le congetture, sono stata io ad evidenziare che la manutenzione ordinaria delle parti comuni può essere detratta, forse qualcuno che per caso legge questa discussione non lo sa o se ne è dimenticato, i fora servono anche a questo, no?

 

Dimaraz

Membro Storico

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• 3 Maggio 2016

• #16

gattaccia ha scritto:

€ 190 in 10 anni la mia quota

Clicca per espandere...

Intendi dire che avete speso 380 Euro pro-capite per un citofono???!!!

Allucinante!!!...e magari siete persino contenti di poter detrarre 19 Euro all'anno!!!

 

gattaccia

Membro Assiduo

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• 3 Maggio 2016

• #17

Dimaraz ha scritto:

Intendi dire che avete speso 380 Euro pro-capite per un citofono???!!!

Allucinante!!!...e magari siete persino contenti di poter detrarre 19 Euro all'anno!!!

Clicca per espandere...

esatto, caro amico matematico

mi è arrivata a casa la pratica dell'amministratore da consegnare al commercialista

...comunque era una pulsantiera in ottone, tsk tsk!

 

Dimaraz

Membro Storico

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• 3 Maggio 2016

• #18

Ah...in Oro del Giappone ...che in Italia si chiama Ottone!!!

Ma in quanti siete in condominio?

Spero che con quella cifra vi oltre a cambiare pulsantiera esterna e darvi un terminale stile iPhone vi abbiano ricablato con cavi in lapislazzulo.

 

gattaccia

Membro Assiduo

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• 3 Maggio 2016

• #19

ho controllato: abbiamo speso € 2.123, solo la pulsantiera costa € 1.350, poi l'elettricista ha fatto qualche altro lavoretto
però vedi che è tutto IVA al 10%, manutenzione ordinaria?

 

Dimaraz

Membro Storico

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• 3 Maggio 2016

• #20

La sostituzione di un impianto non può essere "manutenzione ordinaria"..ma sulla parola si equivoca spesso.

Piccolo campanello di allarme: anche se l'IVA sulle "ristrutturazioni" è al 10% ...vige sempre la "regola del bene significativo":
-sul bene si applica l?IVA al 10% solo per lo stesso importo della manodopera!!!

Dai dati esposti si desume che:
1)siete circa 5 condòmini
2)potrebbe esserci un errore nella fatturazione: 2.123 Euro in cui siano compresei 1.350 Eruo di pulsantiera e chissà quanti altri "componenti" significa che la manodopera/guadagno è ben inferiore al 50%.

Sanzione.