Condanna alle spese legali e di giudizio in sentenza alla parte soccombente

Se qualcuno conosce la materia : Contratti atipici in campo Immobiliare,
potrebbe aprire un'altra discussione?
Parrebbe che questi contratti siano meno tassati e si possano avere più tutele,
mi piacerebbe capire meglio se è vero e cosa sono.

grazie

Quiproquo

Appunto ho scritto che dopo la sentenza ed il mandato di sgombero da parte del giudice il locatore(ahimè) deve andare a martellare gli u.g.
Sono reperibili,hanno un cellulare e mail.
E questa è la parte più odiosa.
Pochissimi legali s'attivano in tal senso.Per amicizia,o per mandato specifico da parte del locatore.

Per questo anche i commercianti indipendenti stanno scomparendo e viviamo in un'era di franchising.
Nessun locatore li vuole.Fideiussione o meno.

Solo i ristoratori(e similari),che possono cedere il contratto di locazione con l'azienda , gli conviene pagare,perchè comunque incassano dalla cessione,e se il locatore gli risolve il contratto per la 1456c.c.,gli tocca farne subito un altro,altrimenti non cedono nulla......

key ha scritto:

Un Legale per andargli contro,pure con la distrazione delle spese.Ce n'ho quanti ne voglio.

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basta che non siano come quello che hai scelto e che incensi di epiteti poco edificanti. In fondo l'avevi scelto tu.

Per questo ho scritto questo post.

Un legale che conosco da 10 anni(il padre).
E con il quale(padre) ho risolto parechie questioni.

Le cose cambiano,la gente cambia.....

Pertanto consiglio a tutti il massimo scrupolo anche se fosse vs amico d"infanzia.
Anche se siete amici fraterni.

Le cose cambiano la gente cambia.

I legali,per esperienza,non vogliono ammettere gli errori che commettono.
Ne gli piace che il cliente glieli fa notare.

Eppure di scemenze ne fanno.....

Ma che poi pretendono pure di essere pagati per le malefatte.
No questa e'proprio nuova.....

key ha scritto:

I legali,per esperienza,non vogliono ammettere gli errori che commettono.
Ne gli piace che il cliente glieli fa notare.

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perché ti risulta che i chirurghi, i dentisti o i meccanici di auto ammettano i propri errori?
Qualche ventennio fa tizio aveva la macchina che quando andava a tavoletta in autostrada (allora si poteva) la macchina incominciava a strattonare (andava a scatti). Va dal proprio meccanico il quale sentito il difetto cambia le candele della macchina. Il difetto si ripete, il tizio ritorna va dallo stesso meccanico che controlla la fase ma non risolve il problema. Allora il tapino va in concessionaria, gli cambiano il carburatore, ma non risolvono il problema. Alla fine capita da un meccanico sul viale del tramonto professionale che con santa pazienza, svuota il serbatoio della benzina, lo smonta, e trova una calza di nylon che ostruiva il dotto di mandata al carburatore.
Tu pensi che il costo del carburatore sostituito inutilmente, delle candele altrettanto sostituite inutilmente, della manodopera pagata per lavori non necessari siano stati restituiti quando il tizio si è recato presso le due officine presso le quali era stato per far fare, con poco successo, le riparazioni ?

Davanti al sabotaggio delle "mogli" non c'è scampo.

key ha scritto:

Perdipiù deve essere iscritto al collegio di legali per quel Tribunale,altrimenti si deve affidare ad un collega(sai che risate......)

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Scusami, ma mi sembra un'assurdità, visto che tutti gli iscritti agli albi professionali possono operare in tutta l'Italia, se non anche in tutta l'Europa.

Gianco ha scritto:

Scusami, ma mi sembra un'assurdità, visto che tutti gli iscritti agli albi professionali possono operare in tutta l'Italia, se non anche in tutta l'Europa.

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Digli che la pausa è anche musica...Salvo che non sia squadrato...(è un termine
molto usato fra musicisti esecutori nelle formazioni d'insieme...) In tal caso
solo FradJACOno col suo cilindro lo potrà ...omissis...Qpq.

L. 247/12 Art. 7 co. 1
L'avvocato deve iscriversi nell'albo del circondario del tribunale ove ha domicilio professionale, di regola coincidente con il luogo in cui svolge la professione in modo prevalente, come da attestazione scritta da inserire nel fascicolo personale e da cui deve anche risultare se sussistano rapporti di parentela, coniugio, affinità e convivenza con magistrati, rilevanti in relazione a quanto previsto dall'articolo 18 dell'ordinamento giudiziario, di cui al regio decreto 30 gennaio 1941, n.12, e successive modificazioni. Ogni variazione deve essere tempestivamente comunicata dall'iscritto all'ordine, che ne rilascia apposita attestazione. In mancanza, ogni comunicazione del consiglio dell'ordine di appartenenza si intende validamente effettuata presso l'ultimo domicilio comunicato.

· L. 247/12 Art. 7 co. 3
L'avvocato che stabilisca uffici al di fuori del circondario del tribunale ove ha domicilio professionale ne dà immediata comunicazione scritta sia all'ordine di iscrizione, sia all'ordine del luogo ove si trova

Un legale che vuole esercitare a Catania e risiede a Milano deve comunque appoggiarsi(avere un domicilio legale) a Catania.
Quindi cercare un legale di Catania dove appoggiarsi(e pagarlo).

Il legale è un intermediario tra il giudice ed il cittadino.
Le parti sono tre.
Comunque quando un giudice si riserva per conalidare uno sfratto per morosità,non è perchè il conduttore s'è opposto,ma perchè il legale del locatore ha combinato un pasticcio.
Altrimenti se il legale ha ben operato,il giudice convalida in prima udienza!!!!!!!!!!!
Stop!

Riscontro che i legali hanno limiti territoriali di operatività. Secondo me è una bestialità e non capisco perché non si oppongano. A meno che essendo obbligati ad appoggiarsi ad un altro collega del luogo, non trovino economicamente conveniente adeguarsi a tale norma assurda.