Info su ristrutturazione e catasto

Buongiorno a tutti,dunque io sono andata a vedere una casa che vorrei comprare...la casa e di circa 75mq su un terreno di circa 1000mq...
La casa e da ristrutturare ma e gia catastata...ora io vorrei sapere
1 se ristrutturandola posso aumentare la metratura e posso aggiungere una veranda coperta?
2 di quanto posso aumentarla?
3 quanto sarebbe poi il costo per regolarizzare il tutto(catasto ecc)?
Grazie in anticipo

grasaro ha scritto:

1 se ristrutturandola posso aumentare la metratura e posso aggiungere una veranda coperta?
2 di quanto posso aumentarla?

Clicca per espandere...

Questo può essere realizzato se l regolamento edilizio e le norme di attuazione del comune dove è ubicato l'immobile lo permettono.

grasaro ha scritto:

3 quanto sarebbe poi il costo per regolarizzare il tutto(catasto ecc)?

Clicca per espandere...

Le variabili sono moltepliche (prezzi di mercato locale, usi e consuetudini dei professionisti incaricati, materiali da usare ecc.ecc.) nessuno può darti una cifra esatta.

grasaro ha scritto:

1 se ristrutturandola posso aumentare la metratura e posso aggiungere una veranda coperta?
2 di quanto posso aumentarla?
3 quanto sarebbe poi il costo per regolarizzare il tutto(catasto ecc)?

Clicca per espandere...

per avere delle risposte compiute non fai prima a porgere queste domande ad un professionista della tua città?

A sentimento, vista l'estensione del terreno, dovrebbe trovarsi in zona agricola. Se così fosse l'indice volumetrico è decisamente basso e non potresti aumentare il volume. Probabilmente potrai realizzare un loggiato. Anche in questo caso dipende dalle norme che regolano la zona urbanistica. Comunque, per non prendere cantonate, mi associo al consiglio di Luigi.