fausto manca

Membro Attivo
Proprietario Casa
Mi sembra che nessuno si sia reso conto che, essendosi aperta la successione 80 anni fa, ricade nel vecchio diritto di famiglia (nel caso di specie: proprietà alla figlia e usufrutto di 1/3 al coniuge); benché la proprietà fosse dei coniugi per 1/2 ciascuno, alla morte della madre la figlia ereditava l'intera quota materna. Partendo da questo assunto la metà del padre si devolve per 1/3 al coniuge e per i 2/3 divisi tra i tre figli. La situazione a seguito del secondo decesso sarà la seguente: alla prima figlia 1/2 (9/18) ereditato dalla madre più 2/18 ereditati dal padre; al coniuge superstite 3/18 (1/3 di 1/2); ai due figli di secondo letto 2/18 ciascuno.
Esatto il primo calcolo di Luigi Criscuolo seppur partendo da una premessa diversa: devoluzione di un mezzo per successione apertasi in forza del vecchio diritto di famiglia.
 

MaMi1965

Membro Junior
Proprietario Casa
Dopo aver firmato atto di vendita della casa, il notaio ci ha detto che le quote in base alle quali ci erano stat dati gli assegni circolari, erano sbagliate (come vi ho spiegato sopra) e ha consigliato a mia sorella di pagare a mia madre e a noi due fratelli la parte incassata in più.
Mia sorella ha detto di si, ma dopo qualche giornoi ci ha detto che lei nel corso dei 25 anni che ci separano dalla morte di mio padre ha pagato molte più tasse di noi e quindi non deve darci nulla. Chiaramente io gli ho detto, che è vero che aveva pagato più tasse ma poichè la casa era stata affittata, lei aveva avuto una rendita più alta di noi e anzi lei ci doveva pagare tutti i soldi non riscossi in 25 anni + quelli della vendita.
Cosa posso fare per recuperare i soldi ? Devo andare da un legale?
grazie
 

MaMi1965

Membro Junior
Proprietario Casa
L"eredità non é mai stata accettata da nessuno, ma solo durante questa vendita abbiamo fatto 2 accettazioni tacite ereditâ per tutelare acquirente
 

MaMi1965

Membro Junior
Proprietario Casa
La casa é stata affittata x 25 anni e l'affitto e le spese sono state ripartite in base alle quote che ul notaio ha poi evudenziato come sbagliate.
 

fausto manca

Membro Attivo
Proprietario Casa
Cerco di chiarire meglio: il calcolo del notaio sarebbe esatto se l'immobile fosse stato stato per 1/2 del padre e per 1/2 della madre e la successione si fosse aperta col nuovo diritto di famiglia. Frazioniamo per comodità in 96esimi: i 48/96 (1/2) della madre si devolvono per 24/96 alla figlia e 24/96 al padre che quindi diventa titolare di 72/96 (48/96 + 24/96).
Alla sua morte 1/3 di di 72/96 (24/96) vanno al coniuge e 2/3 di 72/96 (48/96) vanno ai tre figli (16/96 ciascuno) per cui la prima figlia si ritrova con 40/96 (24/96 + 16/96).
Ora, poiché la prima successione si é aperta col vecchio diritto di famiglia in vigore, la metà della madre (48/96) va alla sola figlia. La metà del padre (48/96) alla sua morte si devolve per 1/6 (1/3 di 1/2 o 3/18 per comodità al coniuge; 2/6 (2/3 di 1/2 o 2/18 ciascuno ai tre figli con questa ripartizione finale:
1° figlia 11/18 paria a 9/18 + 2/18;
coniuge superstite 3/18;
2° e 3° figlio 2/18 ciascuno.
L'errore del notaio sembra essere il non aver tenuto conto della data di apertura della prima successione e conseguentemente delle diverse norme di devoluzione.
Per concludere, in danno eventualmente l'ha subito al figlia di primo letto.
 

CCarmen

Nuovo Iscritto
Professionista
Mi sono espresso male, la prima moglie é morta 80 anni fa e mia sorella aveva 10 anni.
Mentre mio padre é morto nel 90 e non esiste donazione.
Mi pare di capire che la moglie è morta PRIMA della riforma del diritto di famiglia del 1975. Cio' significa che al momento dell'apertura della successione al coniuge superstiste spettava, sul patrimonio della moglie, solo una quota del diritto di usufrutto e non la proprietà che invece spettava alla figlia seppur gravata per una quota dal diritto di usufrutto del padre, che si è poi estinto con il suo decesso. Pertanto è corretto, oggi, affermare, che la figlia abbia ereditato la quota di 1/2 dalla madre.
 

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