peppe904

Membro Junior
Proprietario Casa
Ciao a tutti, sto predisponendo un contratto transitorio agevolato di locazione abitativa per studenti universitari (legge 431/98, art. 5, comma 2) seguendo l'allegato F del d.m. del 30/12/2002. Ora, uno dei conduttori sarebbe uno studene (non universitario) di scuola superiore ma fuori sede. Posso inserirlo nello stesso contratto? Ove non lo inserissi si porrebbe il problema che non rientro nel valore canone mensile minimo per l'intero immobile, come previsto dell'accordo sindacale in base alla microzona. Se non posso inserirlo nello stesso contratto, potrei eventualmente affittare una porzione di casa agli universitari con un contratto agevolato e l'altra porzione con un secondo contratto allo studente di scuola superiore?
In attesa. Grazie a tutti in anticipo.
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
Se non posso inserirlo nello stesso contratto, potrei eventualmente affittare una porzione di casa agli universitari con un contratto agevolato e l'altra porzione con un secondo contratto allo studente di scuola superiore?
Questa mi pare la soluzione corretta.
La legge che hai giustamente citato concerne "le esigenze abitative di studenti universitari" quindi non sembra applicabile a studenti di scuola superiore, sebbene fuori sede.
Io farei due contratti separati. Individuando in uno le stanze che concedi in locazione agli universitari, e nell'altro quella per lo studente delle superiori. Con eventuale uso in comune di cucina e bagno.
 

peppe904

Membro Junior
Proprietario Casa
Questa mi pare la soluzione corretta.
La legge che hai giustamente citato concerne "le esigenze abitative di studenti universitari" quindi non sembra applicabile a studenti di scuola superiore, sebbene fuori sede.
Io farei due contratti separati. Individuando in uno le stanze che concedi in locazione agli universitari, e nell'altro quella per lo studente delle superiori. Con eventuale uso in comune di cucina e bagno.

...posso intestarlo e farlo firmare direttamente ai genitori per conto dei figli universitari?
 

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