Luigi Criscuolo

Membro Storico
Proprietario Casa
Per la formazione del silenzio-assenso in materia di condono edilizio si presuppone che la domanda sia stata correlata dalla prescritta documentazione, non sia infedele, sia stata interamente pagata l'oblazione, che l'opera sia stata ultimata nel termine di legge e altresì e soprattutto che non sia in contrasto con i vincoli di inedificabilità di cui all'art. 33, legge 47/1985.
L'esistenza di un parere contrario della commissione edilizia e la mancata definitività della liquidazione degli oneri impediscono la formazione del silenzio assenso ex art. 35 legge 47/1985.
L'edificio costruito, senza il consenso dell'Ente proprietario, su suolo demaniale o meramente patrimoniale, non può essere condonato.
L'adozione, nell'ambito di un procedimento di condono, di un provvedimento autorizzatorio ai fini paesistici accompagnato dalla sottoposizione a condizioni il cui rispetto non risulta dimostrato dal richiedente rende impossibile il decorso del termine per la formazione del silenzio assenso.
 

griz

Membro Storico
Professionista
infatti! Il silenzio/assenso non mi sembra praticabile, sitratta di capire solo perchè si parla di due condoni successivi e di cosa manca per l'istruzione della pratica
 

griz

Membro Storico
Professionista
il comune perche l'immobile preesistente è stato costruito prima dell'83 , poi nell'84 è stato ampliato ma, non puo rientrare con la legge 47/85 essendo stato fatto L'ampliamento dopo l'ottobre 83 ,quindi parte vecchia e parte costruita dopo non possono rientrare nello stesso condono
non quadra comunque, chi dice che l'ampliamento è stato fatto nel 84? Se sono opere abusive sei tu che dichiari quando le hai realizzate
 
U

User_51811

Ospite
ampliato nel 1984 con presentazione di Pratica Edilizia o sempre abusivamente? se con P.E., denunciando di fatto il fabbricato abusivo esistente?
se così fosse dovrebbero procedere al condono della parte esistente prima del progetto presentato, altrimenti era tutto esistente al 31/03/1985
secondo me stanno facendo tutti una gran confusione
Sempre abusivamente ,ci sono i verbali dei vigili chiamati da qualche vicino
 

griz

Membro Storico
Professionista
certo che ci vuole una bella perversione: si costruisce abusivamente, i vicini denunciano e si procede ad ampliamento ancora abusivamente. Bravi!
 
U

User_51811

Ospite
io sono solo un erede ,non dico che la persona che l ha comprata gia abusiva ha fatto bene ,ma poi è vero ha sbagliato ad ampliarla, ma quello che mi domando a cosa servono i condoni che sono tra l'altro MOLTO ONEROSI ,se non a sanare l'abuso? Se ci dovremmo vergognare noi figuriamoci il comune ,che ci chiede una barca di soldi ,( e non mi riferivo ai 20000 del geometra )quasi quasi ci si potrebbe comprare un altro appartamento.
 

griz

Membro Storico
Professionista
il condono del '85 era abbastanza economico, certo dipende dall'abuso ma ho visto sanare situazioni tremende con 4 soldi,poi giustamente i costi si sono alzati, avere oggi pratiche di condono ancora aperte da allora è rarissimo, però sicuramente i costi sono adeguati all'abuso commesso
 

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