Ingresso cantine in comune con condominio attiguo

Salve, abito in condominio dove vi sono come pertinenza le cantine (una per ogni appartamento).
Per accedervi c'è un cancello, una porta scorrevole in ferro e così si accede al corridoio con le varie cantine.
Volevo chiedervi, per la manutenzione ordinaria e straordinaria le spese vanno ovviamente suddivise ad entrambi i condomini, la cura e la manutenzione idem...
Ma cosa si può fare se l'altro condominio non mostra da almeno 15 anni nessun interesse alle parti comuni? (Pulizia, tinteggiatura pareti, sostituzione di serrature guaste e quant'altro?
Possiamo in funzione di questi motivi impedire loro l'accesso visto che siamo solo noi ad occuparci di tutto??
Grazie.

No.
Se avete una parte in comune allora siete un Supercondominio e dovrete regolarvi di conseguenza.
Le spese per le parti comuni vanno deliberate con assemblea e recuperate coattivamente .

Grazie per la risposta.