Buongiorno a tutti,
scrivo per rendere nota la situazione attuale mia e di altri due miei coinquilini, nella speranza di ricevere informazioni dai più esperti in campo giuridico.
A settembre abbiamo firmato un contratto del tipo "Locazione abitativa per studenti universitari" della durata di dodici mesi fino al 31/08/2017.
Finora abbiamo sempre pagato puntualmente la quota mensile e le bollette, senza dare alcun tipo di problemi e mantenendo la casa ordinata e integra.
A novembre eravamo venuti casualmente a conoscenza dell'intenzione della quarta inquilina (presente in casa fin dall'anno 2015) di comprare la casa. Dico casualmente perché ci siamo trovati l'agente immobiliare in casa che cercava di stimare il valore d'acquisto. A riguardo non abbiamo avuto ulteriori notizie né da parte di questa inquilina né da parte del proprietario della casa fino a ieri, 18/01/2017, quando veniamo a sapere che la casa è stata comprata e di fronte al fatto compiuto ci vengono date due opzioni: lasciare la casa entro tre mesi o rimanere e pagare fino al 31/08/2017.
Da notare che la sopraccitata inquilina acquirente comincia ad atteggiarsi da padrona di casa, spostando mobili a sua discrezione, occupando spazi comuni con oggetti di sua proprietà ed entrando nelle stanze senza chiedere permesso.
Ci chiediamo anzitutto se sia possibile che in seguito alla vendita della casa a un conduttore, lo sfratto debba avvenire così velocemente e senza debiti risarcimenti, in secondo luogo quali diritti manteniamo noi sfrattati in questo momento e quali diritti abbia l'inquilina acquirente su di noi e infine se sia possibile che la compravendita sia avvenuta praticamente a nostra insaputa.
Grazie in anticipo per qualunque aiuto ci verrà dato.
In allegato una foto di una parte del contratto che forse potrebbe dare spunti nella risposta
scrivo per rendere nota la situazione attuale mia e di altri due miei coinquilini, nella speranza di ricevere informazioni dai più esperti in campo giuridico.
A settembre abbiamo firmato un contratto del tipo "Locazione abitativa per studenti universitari" della durata di dodici mesi fino al 31/08/2017.
Finora abbiamo sempre pagato puntualmente la quota mensile e le bollette, senza dare alcun tipo di problemi e mantenendo la casa ordinata e integra.
A novembre eravamo venuti casualmente a conoscenza dell'intenzione della quarta inquilina (presente in casa fin dall'anno 2015) di comprare la casa. Dico casualmente perché ci siamo trovati l'agente immobiliare in casa che cercava di stimare il valore d'acquisto. A riguardo non abbiamo avuto ulteriori notizie né da parte di questa inquilina né da parte del proprietario della casa fino a ieri, 18/01/2017, quando veniamo a sapere che la casa è stata comprata e di fronte al fatto compiuto ci vengono date due opzioni: lasciare la casa entro tre mesi o rimanere e pagare fino al 31/08/2017.
Da notare che la sopraccitata inquilina acquirente comincia ad atteggiarsi da padrona di casa, spostando mobili a sua discrezione, occupando spazi comuni con oggetti di sua proprietà ed entrando nelle stanze senza chiedere permesso.
Ci chiediamo anzitutto se sia possibile che in seguito alla vendita della casa a un conduttore, lo sfratto debba avvenire così velocemente e senza debiti risarcimenti, in secondo luogo quali diritti manteniamo noi sfrattati in questo momento e quali diritti abbia l'inquilina acquirente su di noi e infine se sia possibile che la compravendita sia avvenuta praticamente a nostra insaputa.
Grazie in anticipo per qualunque aiuto ci verrà dato.
In allegato una foto di una parte del contratto che forse potrebbe dare spunti nella risposta