Kaffeine76

Membro Attivo
Proprietario Casa
ciao a tutti sono messo cosi':
Da ottobre non percepisco più l'affitto;
Ho inviato raccomandata di sollecito;
Ho ricevuto a dicembre lettera di lascito del negozio senza data di rilascio; Xcio' ho interrotto a dicembre il contratto... ad oggi l'inquilino è ancora dentro che non paga e non mi vuole lasciare l'immobile....oggi mi tocca andare dall'avvocato... avete suggerimenti ??
Posso sec voi chiedere dei danni oltre allo sfratto speriamo prima possibile?
Vi faccio presente che il contratto e' stato fatto da un avvocato xcio' blindato... apparentemente!!!!! Grazie a tutti.... e poi dicono che i proprietari sono solo degli ******i strozzini.. io direi invece che i commercianti ( non tutti ovviamente) sono dei furbacchioni!!!!
 

key

Membro Assiduo
Professionista
Art.1456c.c.
Chiudi il contratto all'Agenzia delle Entrate con 67 E
Chiedi al giudice sentenza dichiarativa.
Attendi gli ufficiali giudiziari.
Premi sugli ufficiali giudiziari per lo sgombero
 

Kaffeine76

Membro Attivo
Proprietario Casa
Novità: si è fatto vivo l'avvocato della controparte chiedendo tempo per fare una proposta ma sec. me è solo una tattica per rimanere dentro qualche settimana in piu'... noi gli abbiamo già notificato lo sfratto ...
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
noi gli abbiamo già notificato lo sfratto ...
Anche secondo me fate bene a continuare con lo sfratto.

Chiedo solo un chiarimento: il tuo avvocato ha notificato lo sfratto per morosità (hai scritto che l'inquilino non paga); oppure per finita locazione in quanto hai già risolto il contratto di locazione avvalendoti della clausola risolutiva espressa ex art. 1456 Cod.Civ?

Lo chiedo perché sarebbe utile sapere qual è la via più breve (o meno lunga...) per rientrare in possesso dell'immobile. O forse le due procedure si equivalgono?
 

Hug

Membro Attivo
Proprietario Casa
L'aspirante inquilino in genere rifiuta anche un deposito cauzionale pari a tre canoni, figuriamoci la fidejussione.
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Le Ultime Discussioni

Alto