Il contratto dice che le piccole manutenzioni sono a carico del conduttore ma la sostituzione dello scaldabagno non e' piccola manutenzione. Necessaria era necessaria perche' si era rotta la serpentina e lo scaldabagno non era neanche a norma.Per quanto riguarda l'uso , questi affittuari sono dentro da pochi mesi quindi l'ho pagato tutto io ( 250 Euro nuovo della Vailant ) e non se ne parla piu'......Se il contratto non dice nulla su chi deve pagare la sostituzione (ma era proprio necessaria?) e se non è con l'opzione c.s. puoi chiedere a integrazione del canone gli interessi legali sul capitale impiegato (una stupidaggine, visto che dal 1° gennaio 2015 il saggio legale è 0,5 % (se la caldaia costa € 400, l'integrazione è pari a: 0,5% x 400 : 12 = €cent 17!). Vedi se riesci ad avere un contributo decente, una partecipazione alla spesa, visto che la rottura è dovuta all'uso.