Danni verificati e non dichiarati

Intanto grazie per l'attenzione. La mia preoccupazione ulteriore è il rapporto con l'ente inquilino: se fa pressioni io non posso opporgli che la situazione non dipende da me e che deve attendere l'evolvere degli eventi? Può chiedermi i danni anche se io non ho colpa? O potrebbe per es. agire con me legalmente contro il condominio?

magnolia ha scritto:

O potrebbe per es. agire con me legalmente contro il condominio?

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Non lo so, anche se non credo sia possibile.

Ciao magnolia le infiltrazioni derivanti dalla facciata potrebbero configurare una "molestia di fatto" e quindi legittimare il tuo conduttore, ex art. 1585 secondo comma, a proporre autonomamente azione di responsabilità nei confronti dell'autore del danno. Il problema rimane però quello di accertare tramite perizia tecnica l'autore effettivo del danno.

meri56 ha scritto:

Se il rimborso offerto dall'assicurazione fosse troppo basso è sempre possibile respingerlo o accettarlo come acconto e tentare una contrattazione.

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Se rifiuto la somma offerta dall'assicurazione che a me pare impropria, cosa succede? Mi hanno detto di fare lo "scarico" della pratica, cosa vuol dire?
Posso in un secondo momento richiedere il risarcimento alla stessa? O posso accettare e chiedere poi ulteriore somma, ammesso la riconoscano?
Ho aspettato fin troppo le mosse dell'amministratore. Ora voglio consultare avvocato e perito.

magnolia ha scritto:

Mi hanno detto di fare lo "scarico" della pratica, cosa vuol dire?

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Mi spiace ma non sono in grado di spigartelo. Quanto ho già postato deriva da esperienze avute in qualità di consumatore. Spero che qualche forumista "tecnico" sia in grado di risponderti.