chiacchia

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Mi spiego, io ricevo in donazione un terreno con alberi da frutta ovvero un frutteto, alla morte dei due genitori ( lo stesso giorno ) si apre la successione, mio fratello con giusta ragione chiede la sua parte, ma io nel frattempo non ho curato il frutteto e di conseguenza si è rovinato, se si va in tribunale il giudice che dovrà dividere la proprietà terra in considerazione il mio cattivo comportamento?
potrà impormi un indennizzo o addirittura dare più terreno/frutteto a mio fratello per compensare la perdita?
 

Dimaraz

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E perchè mai?
I tuoi genitori ti hanno donato un terreno coltivato a frutteto...ma questo non significa che tu avevi obbligo di "curarlo".
Il valore è quello del terreno...la frutta costa solo quando vai a comprarla al mercato...se tu la fai coltivare non ci prendi nemmeno le spese.
 

chiacchia

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No Dimaraz capisco la curiosità ma cerchiamo di non scostarci dalla domanda, del resto io il frutteto non l'ho avuto e con mia sorella abbiamo diviso quello che c'era facendo la questione all'incontrario ossia chi si prendeva meno.
Pertanto, perché dici che il frutteto non ha valore, perché il mercato è crollato la manodopera costa? ma 20/30 anni fa non era cosi e poi se tu volessi comprare un terreno per coltivarlo prenderesti un terreno con alberi che sono morenti un terreno arido e pieno di sterpaglie o un terreno con alberi ben curati pieni di frutta terreno dissodato fertile ecc.? e se invece di un frutteto fosse un immobile che io per noncuranza non gli faccio manutenzione incomincia a pioverci dentro si rovinano i solai ecc.?
 

chiacchia

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Acc, vuoi per forza entrare nella s****etta ( coppola ) del prete, la terra non è mia ma di un conoscente che mi ha chiesto un parere anzi sono due di loro che hanno situazioni simili uno il frutteto che il fratello ha mandato in malora e l'altro che ritornando dall'estero si è visto defraudato dal fratello della metà di una palazzina di due piani che si è fatto donare dai genitori quando erano in vita e poi è entrato in successione per l'altra metà alla morte dei genitori e come se non bastasse ha lasciato andare in malora il piano superiore ( il suo ) per non aver rifatto la copertura all'occorrenza, pertanto infiltrazioni ecc. che hanno danneggiato anche il piano di sotto.
Adesso sei più contento? :p
 

Dimaraz

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Non ho alcun motivo per essere "contento".

Non capisco il motivo di coniugare a te problemi di altri.
Se non fai nomi non violi la privacy.
 

Luigi Criscuolo

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Acc, vuoi per forza entrare nella s****etta ( coppola )
sei il solito casinaro.
Quando si apre la successione i legittimari hanno l'obbligo di conferire nel patrimonio da suddividere le donazioni avute dal de cuius quando questo era in vita. Il calcolo delle quote si fa sulla ricostruzione del valore del patrimonio mettendo il valore che aveva il terreno agricolo e la casa al momento della donazione.
Chi ha lasciato deperire la propria donazione avrà dei problemi perché dovrà integrare la quota di legittima spettante agli altri legittimari.
IL tuo amico può solo uscire da questa situazione rinunciando alla eredità ma non alla donazione visto il tempo trascorso. Dovrà pagare i danni che ha provocato alla proprietà immobiliare dell'altro fratello.
Posso farti un esempio: valore del frutteto al momento della donazione 30.000 €; valore del piano superiore al momento della donazione 80.000 €; valore del piano inferiore alla morte dei genitori 100.000 € . Patrimonio 210.000 € quota di legittima spettante al fratello emigrato 70.000 € il fratello rimasto in casa dovrà dare al fratello emigrato 20.000 €. Inoltre dovrà pagare i danni causati all'appartamento in comproprietà con il fratello. Se rinuncia all'eredità, ma devono rinunciare anche i suoi figli ed i figli dei figli se esistenti, al fratello emigrato andrà tutto l'appartamento del piano basso.
 
Ultima modifica:
U

Utente Cancellato 45958

Ospite
Ho ereditato da una zia una casa, che ho sempre tenuto in ordine (manutenzioni varie, casa giardino ecc.) pagate imposte ecc., anche se non l'ho abitata, ora un altro parente ha contestato il testamento ed è in corso una causa. Nel caso la dovessi restituire, posso almeno rivalermi delle spese che ho sostenuto per il buon mantenimento della "cosa" o devo magare pagarne i frutti?
 

chiacchia

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sei il solito casinaro.
Ecco lo sapevo, non sono il solito casinaro non volevo confondervi le idee, infatti il terreno è di una famiglia e la casa di un'altra famiglia, sono due casi analoghi ma non hanno niente in comune se non la sostanza , ossia l'eredita la donazione e il solito parente furbetto.
Comunque la risposta è arrivata
Chi ha lasciato deperire la propria donazione avrà dei problemi perché dovrà integrare la quota di legittima spettante agli altri legittimari.
Ora quanto da te asserito è contemplato nelle leggi? quali, o è solo un giusto modo di pensare, lo so che ti chiedo uno sforzo ma altrimenti a cosa serve il blog :fico:
Non ho alcun motivo per essere "contento".
E ti pareva :)
Non capisco il motivo di coniugare a te problemi di altri.
semplicemente per semplificare ;)
 

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