Susy 58

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Buongiorno a tutti, vorrei esporre un quesito:

in un condominio con contatore unico dell'acqua, senza presenza di sotto-contatori, due inquilini hanno lasciato gli appartamenti ormai da mesi, ma continuano a detenere le chiavi degli stessi e ad entrare saltuariamente con il pretesto di finire i traslochi.
Nel caso dell'utenza relativa all'acqua, sono obbligati a partecipare avendo ancora, in fin dei conti, la disponibilità degli appartamenti?

Grazie ed un saluto a tutti

Susy
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Verso il Condominio non gli inquilini ma il proprietario.

Se invece chiedi se sia lecito per il proprietario pretendere quota spese ...dipende se hanno chiuso la locazione.
 

luciano1949

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buongiorno a tutti, vorrei esporre un quesito:
in un condominio con contatore unico dell'acqua, senza presenza di sotto-contatori, due inquilini hanno lasciato gli appartamenti ormai da mesi, ma continuano a detenere le chiavi degli stessi e ad entrare saltuariamente con il pretesto di finire i traslochi.
Nel caso dell'utenza relativa all'acqua, sono obbligati a partecipare avendo ancora, in fin dei conti, la disponibilità degli appartamenti?
Grazie ed un saluto a tutti
Susy

Proponi alla prossima assemblea che tutti si dotino di sottocontatore, la spesa è minima e non supera i 100€, con questo si elimano discussioni future e ognuno paga cosa consuma, oggi l'acqua è un bene prezioso e ha raggiunto costi elevati, quindi un controllo sui consumi è più che legittimo, poi che due condomini non vogliano partecipare "oggi" alle spese suddivise con gli altri non è giusto, nel totale del consumo dell'acqua c'è sicuramente da calcolare anche l'acqua che viene usata per cose che riguardano tutto il condominio, esempio; la pulizia scale e relativi androni, il giardino se esiste, la pulizia dei bidoni della spazzatura, ecc ecc , con i sottocontatori ognuno fornisce il suo consumo, la eccedenza verrà suddivisa a millesimi e nessuno avrà da dire, ma fino a che un condomino ha un appartamento, abitato o meno è soggetto a pagare le spese generali e fino a prova contraria, (con il sottocontatore) non può dire di non consumare l'acqua, cito casi dove il semplice sciaquone perde e, i litri dello stillicidio, sono veramente tanti durante un anno.
 

Luigi Criscuolo

Membro Storico
Proprietario Casa
indipendentemente dal criterio di addebito del consumo dell'acqua se questa voce è inclusa nella gestione ordinaria del condominio ogni condòmino (cioè proprietario) è tenuto a pagare la propria parte.
 

moralista

Membro Senior
Professionista
la spesa dell'acqua va pagata da tutti i condomini anche se non la utilizzano se non vi sono i sotto contatori che possono determinare i consumi
 

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