Gianco

Membro Storico
Professionista
L'atto deve riportare l'immobile nello stato attuale, regolare sia dal punto di vista urbanistico, che da quello catastale. In alternativa l'atto è nullo. Pertanto occorre regolarizzare, quanto sia regolarizzabile, altrimenti eliminare le irregolarità ed aggiornare le denunce edilizie e catastali. Per quanto attiene la regolarità urbanistica c'è la possibilità di sanare se l'abuso era realizzabile al momento della sia esecuzione e lo è al momento attuale, pagando il doppio degli oneri concessori.
 

griz

Membro Storico
Professionista
Grazie mille a tutti! Siete angeli! La situazione e' ben chiara adesso! Noi non vorremo comprare problemi che non abbiamo creato noi! Tante grazie!
importanteè che si achiaro che il venditore DEVE sistemare l'immobile prima di vendere e se non lo fa l'immobile non è vendibile
se la casa vi piace proprio provate ad insistere perchè questo avvenga, se non si accetta il discorso, state lontani
 

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