buona sera a tutti
sono uno dei tre condomini che abitano in una vecchia villa ora suddivisa in più unita immobiliari.
nello specifico sono 3 appartamenti cosi suddivisi:
1) abitazione al piano seminterrato con annessa rampa di accesso alla via di fronte al mio appartamento.
2)abitazione al primo piano con giardino annesso
3)abitazione al secondo piano con successivo condono edilizio per la messa in agibilità della mansarda (sotto tetto)
Ora spiego: il condomino dell'ultimo piano più mansarda chiede la contribuzione delle spese di rifacimento del tetto per via ( secondo lui )di infiltrazioni d'acqua dal sottotetto medesimo.
tuttavia io che mi trovo al piano seminterrato, devo collocare la canna fumaria appoggiata al pilastro che porta dal mio appartamento a fino sopra di 1 metro del "suo" tetto.
la persona in questione mi vieta di fare il lavoro della canna fumaria perché insiste nel dire che nella sua parte di proprietà ( stiamo parlando di appoggiare la canna coibentata al pilastro che fa parte dei muri maestri) non abbiamo alcun accesso perché lo vieta tassativamente.
lo puo fare? si puo opporre alla messa in opera della canna fumaria che oltrettutto per legge , ci viene detto di fare assolutamente dal comune con tanto di verbale di sopralluogo?
seconda domanda : chiede inoltre il pagamento della coibentazione del sottotetto chiamato ISOTEC perché sostiene che ne facciamo beneficio anche noi del piano seminterrato. Lo puo fare?
Inoltre noi del piano seminterrato, sempre pensando che comunque il tetto sia una parte comune ( altrimenti che senso avrebbe chiedere di contribuire alle spese) vorremmo rendere ancora più autonomo i nostro appartamento inserendo un nuovo impianto di trasmissione radiotelevisiva sul tetto (tutto a nostre spese ovviamente) ma il condomino continua a rifiutarsi di farmelo fare perché dice che il tetto e suo .Lo puo fare?
ora un altro aspetto: nella mia rampa di proprietà che da l accesso al mio appartamento seminterrato, sono posti all'interno di uno stanzino i contatori della corrente dei tre nostri appartamenti. A fronte di rendere sempre più indipendente il mio appartamento posso richiedere di spostarli in altre aree delle loro rispettive proprietà?
Attenzione in tutto questo il condomino dell'ultimo piano chiede anche il pagamento di una quota "x" PER SOSTENERE LE SPESE DI CORRENTE DEL CANCELLO D'ENTRATA COMUNE CHE DA L ACCESSO A TUTTE LE PROPRIETA CHE è ATTACCATO AL SUO CONTATORE DELLA CORRENTE, MA ANCHE IL PAGAMENTO DELLA CORRENTE PER DARE ALLA CENTRALINA DELL ANTENNA CENTRALE TV CHE SI TROVA POSTA NEL SUO SOTTOTETTO IL SEGNALE AGLI APPARTAMENTI PER POTER GUARDARE LA TV.
Ma puo fare tutto questo????
grazie a tutti attendo risposte o aiuti
sono uno dei tre condomini che abitano in una vecchia villa ora suddivisa in più unita immobiliari.
nello specifico sono 3 appartamenti cosi suddivisi:
1) abitazione al piano seminterrato con annessa rampa di accesso alla via di fronte al mio appartamento.
2)abitazione al primo piano con giardino annesso
3)abitazione al secondo piano con successivo condono edilizio per la messa in agibilità della mansarda (sotto tetto)
Ora spiego: il condomino dell'ultimo piano più mansarda chiede la contribuzione delle spese di rifacimento del tetto per via ( secondo lui )di infiltrazioni d'acqua dal sottotetto medesimo.
tuttavia io che mi trovo al piano seminterrato, devo collocare la canna fumaria appoggiata al pilastro che porta dal mio appartamento a fino sopra di 1 metro del "suo" tetto.
la persona in questione mi vieta di fare il lavoro della canna fumaria perché insiste nel dire che nella sua parte di proprietà ( stiamo parlando di appoggiare la canna coibentata al pilastro che fa parte dei muri maestri) non abbiamo alcun accesso perché lo vieta tassativamente.
lo puo fare? si puo opporre alla messa in opera della canna fumaria che oltrettutto per legge , ci viene detto di fare assolutamente dal comune con tanto di verbale di sopralluogo?
seconda domanda : chiede inoltre il pagamento della coibentazione del sottotetto chiamato ISOTEC perché sostiene che ne facciamo beneficio anche noi del piano seminterrato. Lo puo fare?
Inoltre noi del piano seminterrato, sempre pensando che comunque il tetto sia una parte comune ( altrimenti che senso avrebbe chiedere di contribuire alle spese) vorremmo rendere ancora più autonomo i nostro appartamento inserendo un nuovo impianto di trasmissione radiotelevisiva sul tetto (tutto a nostre spese ovviamente) ma il condomino continua a rifiutarsi di farmelo fare perché dice che il tetto e suo .Lo puo fare?
ora un altro aspetto: nella mia rampa di proprietà che da l accesso al mio appartamento seminterrato, sono posti all'interno di uno stanzino i contatori della corrente dei tre nostri appartamenti. A fronte di rendere sempre più indipendente il mio appartamento posso richiedere di spostarli in altre aree delle loro rispettive proprietà?
Attenzione in tutto questo il condomino dell'ultimo piano chiede anche il pagamento di una quota "x" PER SOSTENERE LE SPESE DI CORRENTE DEL CANCELLO D'ENTRATA COMUNE CHE DA L ACCESSO A TUTTE LE PROPRIETA CHE è ATTACCATO AL SUO CONTATORE DELLA CORRENTE, MA ANCHE IL PAGAMENTO DELLA CORRENTE PER DARE ALLA CENTRALINA DELL ANTENNA CENTRALE TV CHE SI TROVA POSTA NEL SUO SOTTOTETTO IL SEGNALE AGLI APPARTAMENTI PER POTER GUARDARE LA TV.
Ma puo fare tutto questo????
grazie a tutti attendo risposte o aiuti
