cdvchpd

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Ho una quota del 15% su due appartamenti, quota maggioritaria mia madre quota uguale alla mia mia sorella. Vorrei andare ad occupare una sranza in uno dei due appartamenti, quello attualmente vuoto. Non ho dove andare ed attualmente sono senza lavoro e lontano 4 anni dalla pensione. Posso occupare temporaneamente una stanza? E come? Grazie.
 

moralista

Membro Senior
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e allora può o non può occuparla questa quota:);) entra e siediti che nessuno potrà dire nulla purché altri se vogliono possono utilizzare il resto
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Poiché l'immobile non dovrebbe essere divisibile nel rispetto delle quote e se la maggioranza volesse metterlo a reddito, lui non si può opporre.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Il comproprietario in "minoranza" può comunque disporre del bene.
Occuperà l'abitazione anche trasferendovi residenza e (al lmite) pagherà agli altri comunisti quota del "godimento" della parte che usa.

Ps.
Se gli altri "comunisti" detengono le chiavi ed hanno libero accesso...evita persino di pagare obolo.
 
Ultima modifica:

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
Ps.
Se gli altri "comunisti" detengono le chiavi ed hanno libero accesso...evita persino di pagare obolo.
Sempre che lasci disponibili i restanti locali e che quanto da lui occupato sia pari alla sua quota, altrimenti dovrà riconoscere una quota di canone corrispondente a quanto eccede la sua quota.

Diciamo pure che questa situazione rivela una situazione piuttosto incresciosa, dove qualunque risposta in punto di diritto è sempre solo una pezza a realtà penose.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Sempre che lasci disponibili i restanti locali e che quanto da lui occupato sia pari alla sua quota, altrimenti dovrà riconoscere una quota di canone corrispondente a quanto eccede la sua quota.

Ma anche no.
Se l'uso è momentaneo o saltuario esiste recente sentenza che ha sollevato da tale obbligo.
 

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