Ferr

Membro Junior
Proprietario Casa
Gentilissimi qualcuno mi riassume le differenze di tassazione ,anche a livello locale, tra una abitazione ( appartamento ) CLASSE A2 e A7 ? Ovviamente non in valore assoluto ma a grandi linee..ed a parità di utilizzo ( prima e seconda casa ) IRPEF, IMU, ecc ecc
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Il parametro su cui si calcola l'imposizione fiscale (IRPEF e relative addizionali) e quella locale (IMU e TASI) è la rendita catastale.
Se l'immobile (sia A/2, sia A/7) è l'abitazione principale (quella nella quale il contribuente o i suoi familiari: coniuge, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado, dimorano abitualmente), le imposte e tributi di cui sopra non si pagano.
Per la TARI, l'importo dipende dalla superficie e dal numero degli occupanti.
Quindi, se per un immobile di categoria (e non classe) catastale A/2 si paga un importo differente da un immobile di categoria catastale A/7 è perché sono diversi i parametri di cui sopra. Non è per il solo fatto che uno è un A/2 e l'altro è un A/7.
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
Se l'immobile (sia A/2, sia A/7) è l'abitazione principale (quella nella quale il contribuente o i suoi familiari: coniuge, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado, dimorano abitualmente), le imposte e tributi di cui sopra non si pagano.
per IMU e TASI vale il regolamento comunale: e se non sbaglio mi sembra che qui l'esenzione per le abitazioni concesse a parenti sia prevista solo fino al secondo grado (per la verità non ho nemmeno riscontrato la distinzione tra parenti ed affini).

Se poi l'immobile non è abitazione principale, influirà la diversità di rendita (tariffa per nr. di vani) delle due categorie, nella zona in cui sono dislocate.
 

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