Calcolo adeguamento Istat 2017

Ciao,

devo fare il mio primo adeguamento Istat. Nel contratto di affitto abbiamo concordato una riavlutazione pari al 100% dell'Indice ISTAT. Il contratto è partito il
16 giugno 2016, quindi immagino che il calcolo partirà dal 16 giugno 2017.

Come faccio a calcolare la rivalutazione dato che l'ultimo indice disponibile è quello di Aprile 2017?
Alla stessa maniera come faccio a calcolare l'imposta di registro relativa alle annualità successive?

Ciao,
Francesco

bobix ha scritto:

Come faccio a calcolare la rivalutazione dato che l'ultimo indice disponibile è quello di Aprile 2017?

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Applichi l'ultimo disponibile !.

Si può fare come cosa?

bobix ha scritto:

Si può fare come cosa?

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Certo che si può fare. A meno che non aspetti fino al 15 Luglio per avere l'Indice di Giugno ma c'è il rischio che la raccomandata non arrivi in tempo all'inquilino. Dovrai comunque richiedere gli arretrati a meno che non voglia rinunciarci.
IL metodo più comune è quello dell'applicazione dell'ultimo indice pubblicato.
Adeguamento Istat Canone di Locazione Aprile 2017

L'imposta di registro va versata entro 30gg dal 16 giugno.
Attendi l'aggiornamento Istat di maggio (presumibilmente pubblicato verso il 23/24 giugno) ed hai il tempo per versare l'imposta di registro ed inviare raccomandata all'inquilino, comunicando il nuovo canone che decorre dal 16/06, l'importo pari al 50% dell'imposta a suo carico e l'eventuale differenziale sull'importo del canone già versato per giugno.
Attuale canone x indice istat x 12 mesi x 2%
L'imposta di registro va versata con mod. F24 elide, cod. tributo 1501 anno 2017, indicando nel campo elementi identificativi il numero telematico del contratto di locazione.

Scusa @bobix ,
hai molte detrazioni fiscali ? Se non le hai perché non passi alla cedolare secca e ti liberi per almeno 4 anni da queste incombenze burocratiche ? Alla fino di ogni anno potrai comunque verificare se sia il caso di tornare alla tassazione ordinaria.

Non posso passare alla cedolare secca dato che il mio inquilino è un'azienda che dichiara nel contratto, di avere bisogno di un appartamento per il suo direttore di filiale

Ok, tutto chiaro.