LUPOBIANCO

Nuovo Iscritto
Professionista
Buongiorno a tutti,
sono nuovo del forum, volevo chiedere informazioni in caso di accensione di un muto ipotecario, la figura dell'usufruttuario in quanto viene richiesta come terzo datore d'ipoteca, e poichè si tratta di una signora anziana, (nonna) a quali obblighi va in contro.
Praticamente ho la nuda proprietà e lei l'usufrutto, e viene richiesta la firma come terzo datore di ipoteca.
Ringrazio.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
a quali obblighi va in contro
Sarà garante per te, concedendo il proprio diritto (usufrutto) in ipoteca.
Non potrà pretendere che i tuoi creditori, prima di aggredire esecutivamente il bene ipotecato (il suo diritto di usufrutto), tentino di soddisfare il credito su eventuali altri beni di tua proprietà, a meno che il beneficio d'escussione non sia espressamente convenuto.
 

LUPOBIANCO

Nuovo Iscritto
Professionista
Grazie per la gentile risposta. Quindi se ho altri beni, e voglio tutelare la nonna il più possibile dal suo diritto dovrò indicare "il beneficio d'escussione" nell'atto di trascrizione dell'ipoteca? Dovrà intervenire direttamente anche lei in fase di stipula? o è possibile anche attraverso una procura speciale?
 

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