basty

Membro Storico
Proprietario Casa
Se l'area è stata acquistata senza atto dovrai acquisirla per intero. Poi che senso ha acquisirne il 50%, escludendo l'altra parte?
Mi pare si faccia confusione: nessuno vuole acquisire solo il 50%: la domanda nasce dal fatto che il lotto edificato è in comunione/condominio : la casa è una bifamiliare.
Credo che la pratica di annessione del terreno e variazione dell'elaborato planimetrico vada intestata ai due comproprietari: Se lo fa uno solo, si sobbarca anche tutti gli oneri.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Mi pare si faccia confusione: nessuno vuole acquisire solo il 50%: la domanda nasce dal fatto che il lotto edificato è in comunione/condominio : la casa è una bifamiliare.
Credo che la pratica di annessione del terreno e variazione dell'elaborato planimetrico vada intestata ai due comproprietari: Se lo fa uno solo, si sobbarca anche tutti gli oneri.
Comunque se sul terreno è stata costruita una bifamiliare, va da se che il terreno è cointestato. Poi bisogna vedere come sono intestate le unità immobiliari e sulla base di quale accordo. Comunque il cortile e quindi quest'ultima porzione andrebbe a far parte del bene comune non censibile. A meno che non decidano la singola assegnazione di una porzione del cortile.
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
Comunque se sul terreno è stata costruita una bifamiliare, va da se che il terreno è cointestato. Poi bisogna vedere come sono intestate le unità immobiliari e sulla base di quale accordo. Comunque il cortile e quindi quest'ultima porzione andrebbe a far parte del bene comune non censibile. A meno che non decidano la singola assegnazione di una porzione del cortile.
Entri in tecnicismi e dettagli: ripropongo ciò che ho inteso della domanda del postante.
Un singolo condomino , da solo senza l'autorizzazione di tutti gli altri condomini, può chiedere la fusione di un terreno agricolo separato, con i BCNC del condominio?
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Un singolo condomino , da solo senza l'autorizzazione di tutti gli altri condomini, può chiedere la fusione di un terreno agricolo separato, con i BCNC del condominio?
Se il terreno, agricolo, è di proprietà del condominio, lo può fare. Anzi è consigliabile perché cesserebbe di dare reddito proprio per divenire parte del bcnc senza reddito.
 

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