LUCISANO ALESSANDRO

Nuovo Iscritto
Professionista
Faccia una richiesta all'amministratore di essere contattato tramite pec, perchè è spesso via e non sarebbe raggiungibile facilmente. L'amministratore è comunque tenuto a comunicare al meglio con i propri condomini. Se no le verrebbe meno il suo diritto a partecipare alle convocazioni.
 

LUCISANO ALESSANDRO

Nuovo Iscritto
Professionista
Gli amministratori di Condominio non sono "professionisti"...solo perché esercitano tale "mansione".

Quadro normativo
•Leggen.220/2012(entratainvigoreil18/06/2013)
•Leggen.9/2014
•L’art.71-bisdisp.att.c.c.edi requisiti per lo svolgimento della professione:
•Godimento dei diritti civili
•Onorabilità
•Non essere interdetti o inabilitati
•Non annotati nel registro dei protesti cambiari
•Aver conseguito il diploma di scuola secondaria di II grado
•Aver frequentato un corso di formazione
•Svolgere attività di aggiornamento periodico
Ild.l.145/2013(c.d. Destinazione Italia) ha previsto la competenza del Ministero della giustizia per la determinazione dei criteri, parametri, contenuti e modalità di erogazione dei corsi di formazione e di aggiornamento
•La professionalità e la competenza dell’amministratore viene esaltata
 

magia2002

Membro Attivo
Proprietario Casa
Il nostro amministratore comunica con email semplice e richiesta di lettura che tutti noi forniamo ( altrimenti ti invia la raccomandata ).Risparmiamo soldi e tempo . Anche segnalazioni di guasti e di sinistri vengono comunicati via mail mettendo in conoscenza tutti gli altri condomini ( siamo in dodici ).
@Fausto1940 Digli al tuo amministratore di inviarti anche la mail e che per il lavoro supplementare della mail sei disposto a pagare una rata condominiale superiore .
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Se si è fra persone "serie" potete usare anche un piccione...ma una mail generica non ha alcuna validità giuridicamente valida nemmeno se si riceve la "conferma" di avvenuta lettura.
 

magia2002

Membro Attivo
Proprietario Casa
Si' lo sappiamo , il palazzo e' pieno di avvocati .Io ho acquistato tre anni fa ed abbiamo effettuato lavori condominiali per rifacimento colonne condominiali con relativi impianti -videosorveglianza ecc. e tra preventivi - scelte impiantistiche -pagamenti ecc. ho ricevuto centinaia di email ed e andato tutto bene . Solo di carta e toner ci sarebbe voluto una fortuna . Ma e' la velocita' di comunicazione che e' impressionante .Decisioni secondarie ( per esempio modello di plafoniere da installare nelle scale ) prese in 24 ore con un giro di mail senza convocare nessuna riunione .Ad oggi non ho ricevuto una racconandata da parte dell' amministratore condominiale .Poi e' ovvio che se ci dovessero essere dei morosi ecc. l' amministratore notificherebbe tutto con delle belle raccomandate .
 

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