antonio_28

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Proprietario Casa
Ciao e scusatemi se torno a disturbarvi ma ho trovato che:

[Corte di Cassazione, sezione II, sentenza 27 aprile 2010, n. 10041]
cita :<<.. ove due fondi siano delimitati da un muro comune, la
linea di confine non si identifica con la linea mediana del muro
medesimo, giacché su di esso, e sull’area di relativa incidenza, i
proprietari confinanti esercitano la contitolarità del rispettivo
diritto per l’intera estensione ed ampiezza. Ne consegue che, ai fini
della misurazione della distanza legale di una siepe dal muro comune,
si deve avere riguardo alla facciata del muro stesso prospiciente alla
siepe, e non calcolarsi detta distanza rispetto alla linea mediana del
muro comune>>

Questo mi fa intendere che ciascun confinante ha la contitolarità del
rispettivo diritto per l’intera estensione ed ampiezza del muro e
quindi è' probabile che ogni cosa che deve essere fatta, ancorata
debba avere il consenso anche dell'altro confinante in caso di muretto
in comproprietà? Oppure, forse, la facciata verticale del muro non è in
comproprietà?

Se anche la facciata verticale del muro fosse in contitolarità aggiungo che ai sensi dell'art. 1102 Codice Civile <<Ciascun
partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la
destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne
parimenti uso secondo il loro diritto (1). >>
(1) I due limiti fondamentali all'uso della cosa comune sono, quindi,
il divieto di alterare la destinazione della cosa e il divieto di
impedire agli altri partecipanti di farne parimenti d'uso.

In tal caso l'ancoraggio di un dispositivo elettronico cambierebbe la destinazione del muretto e questo potrebbe far nascere, nel tempo, un diritto se non si interviene subito ameno che la contitolarità è limitata all'ampiezza ed
estensione..... escluda la facciata verticale del muro

Grazie
 

magia2002

Membro Attivo
Proprietario Casa
In accordo con il tuo vicino sostituite la reticella con un muro in mattoni e ciascuno dalla parte sua appoggia quello che vuole godendo anche di una maggiore privacy .
 

magia2002

Membro Attivo
Proprietario Casa
esistono blocchetti in cemento a faccia a vista che non hanno bisogno di essere intonacati ecc .
BLOCCHI ARCHITETTONICI SPLITTATI PER MURATURE

Se il tuo vicino non vuole partecipare ( e' talmente facile posarli che ci riesci senza muratore costruirti il muro ) , te lo costruisci tutto quanto dentro la tua proprieta' e lasci la reticella cosi' come e' .
Eventualmente conviene avere il parere di @Gianco e @griz (che sono dei professionisti ) sulla fattibilita' legale .
Se li trovi verdi come la reticella sarebbe il massimo .
Blocchi in cemento per facciavista e da intonaco
 

antonio_28

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
esistono blocchetti in cemento a faccia a vista che non hanno bisogno di essere intonacati ecc .
BLOCCHI ARCHITETTONICI SPLITTATI PER MURATURE

Se il tuo vicino non vuole partecipare ( e' talmente facile posarli che ci riesci senza muratore costruirti il muro ) , te lo costruisci tutto quanto dentro la tua proprieta' e lasci la reticella cosi' come e' .
Eventualmente conviene avere il parere di @Gianco e @griz (che sono dei professionisti ) sulla fattibilita' legale .
Se li trovi verdi come la reticella sarebbe il massimo .
Blocchi in cemento per facciavista e da intonaco
Non penso che possa fare tale opera. Ci vuole il consenso del vicino e forse il permesso del Comune. A-RIMAGARI si potesse
 

magia2002

Membro Attivo
Proprietario Casa
Il tuo vicino se non gli chiedi nessun contributo economico non credo che abbia da obiettare o se possa obiettare ( d'altronde lo stai costruendo nella tua proprieta' ) . Io lo costuirei ad 1 cm staccato dalla reticella . Attendiamo il parere competente di griz e gianco .
 

antonio_28

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Il tuo vicino se non gli chiedi nessun contributo economico non credo che abbia da obiettare o se possa obiettare ( d'altronde lo stai costruendo nella tua proprieta' ) . Io lo costuirei ad 1 cm staccato dalla reticella . Attendiamo il parere competente di griz e gianco .
Più che altro potrà obiettare sul fatto che non passerà più luce dal suo lato e comunque penso che ci vorrà sempre un permesso dal Comune.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Posto che il confine corrisponde all'asse del muro, sarebbe difficilissimo dimostrare il contrario per via delle tolleranze, superiormente al muretto di confine, ciascuno può posizionare, se non condiviso, quello che ritiene opportuno e necessario. Ovviamente rispettando le norme urbanistiche e le distanze legali.
 

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