Franci63

Membro Storico
Proprietario Casa
Sono in mediazione... vi diro’ Come andrà a finire...
secondo voi posso obbligare i condomini a mettere a norma tutti gli impianti elettrici dei garage ?
Secondo me dovrai sopportare la servitù,ma solo se gli impianti saranno messi a norma (a spese degli altri condomini proprietari dei box).
Questo dice il buon senso,oltre alla legge.
 

Kaffeine76

Membro Attivo
Proprietario Casa
Secondo voi dovendo gli altri garage rifare gli impianti elettrici, non è più sensato oltre che conveniente passare dalle parti comuni esterne che dover attraversare le parti private non loro???
 

Kaffeine76

Membro Attivo
Proprietario Casa
Credevo che esistesse una normativa che nel caso in cui uno debba rifare l’impianto elettrico dicesse di passare nelle parti comuni e non negli spazi privati
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Esiste una normativa che impedisce che qualcuno crei una servitù su beni di altri ma la stessa normativa impedisce che il "fondo servente" la elimini/cancelli a sua libera iniziativa.
E questo a prescindere che l'impianto sia regolare o meno.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Il condominio all'interno delle sue prerogative può decidere di spostare una servitù, ovviamente ci deve essere la convenienza per tutti.
 

Kaffeine76

Membro Attivo
Proprietario Casa
Esiste una normativa che impedisce che qualcuno crei una servitù su beni di altri ma la stessa normativa impedisce che il "fondo servente" la elimini/cancelli a sua libera iniziativa.
E questo a prescindere che l'impianto sia regolare o meno.
Anche se c’e stato un principio di incendio per impianti non a norma ?
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
E che centra la servitù con l'eventuale responsabilità per danno cagionato?

Oltretutto tu parli di una pluralità di allacci...e dubito che "tutti" abbiano causato l'incendio...quindi come dimostrare adesso in capo a chi ascrivere tale responsabilità?.

Direi sia più importante verificare (anche con il precedeente proprietario) la "regolarità" dell'eventuale servitù.
 

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