Buon giorno a tutti.
Vivo in un edificio che fa parte di un gruppo di altri 3 edifici di circa 65 condomini in totale, con alcuni beni in comune come la strada, aree di parcheggio, ecc. Dal momento che è sorta l'esigenza di procedere all'effettuazione di lavori straordinari per realizzare un'area di parcheggio, asfaltatura exnovo della strada, lampioni luce,ecc.ecc. si è sempre rappresentata l'esigenza di formalizzare il supercondominio con un regolamento, creazione mm e nomina superamministratore. Invece l'amm.re di un altro edificio sempre del ns supercond. motu proprio e su input dei suoi condomini sta procedendo come se nulla fosse. Nonostante varie volte gli siano state rappresentate delle osservazioni sul suo modo di procedere non aderente alle leggi, convoca riunioni, fa fare dei capitolati tecnici, chiede preventivi per lavori di oltre 220k€, fa fare delle tabelle mm senza un regolamento approvato, ecc.. Ora ha convocato una riunione per aprire i preventivi e approvare i mm fatti senza un regolamento accettato, incaricando gli amm.ri dei singoli edifici per la convocazione di tutti i condomini, tutto naturalmente fatto a voce o mail. Sono stati eletti solo due delegati e mancandone 2 non è stato nominato il superamministratore. Quindi può un amm.re di un singolo condominio sostituirsi al superamm.re? Grazie
Vivo in un edificio che fa parte di un gruppo di altri 3 edifici di circa 65 condomini in totale, con alcuni beni in comune come la strada, aree di parcheggio, ecc. Dal momento che è sorta l'esigenza di procedere all'effettuazione di lavori straordinari per realizzare un'area di parcheggio, asfaltatura exnovo della strada, lampioni luce,ecc.ecc. si è sempre rappresentata l'esigenza di formalizzare il supercondominio con un regolamento, creazione mm e nomina superamministratore. Invece l'amm.re di un altro edificio sempre del ns supercond. motu proprio e su input dei suoi condomini sta procedendo come se nulla fosse. Nonostante varie volte gli siano state rappresentate delle osservazioni sul suo modo di procedere non aderente alle leggi, convoca riunioni, fa fare dei capitolati tecnici, chiede preventivi per lavori di oltre 220k€, fa fare delle tabelle mm senza un regolamento approvato, ecc.. Ora ha convocato una riunione per aprire i preventivi e approvare i mm fatti senza un regolamento accettato, incaricando gli amm.ri dei singoli edifici per la convocazione di tutti i condomini, tutto naturalmente fatto a voce o mail. Sono stati eletti solo due delegati e mancandone 2 non è stato nominato il superamministratore. Quindi può un amm.re di un singolo condominio sostituirsi al superamm.re? Grazie