SILVANA VILLELLA

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buonasera a tutti,
sto acquistando un appartamento al mare e mio marito, che contribuira' alla spesa,chiede di avere in cambio
l'usufrutto. A me resterebbe la nuda proprieta. La mia domanda è: intestando l'appartamento a me , posso chiedere di avere il 50% dell'usufrutto io e il 50% a mio marito ? Giusto per tutelarmi....
Grazie infinite !!!!
Silvana
 

alberto bianchi

Membro Storico
Proprietario Casa
In effetti sarebbe un'operazione strana. sarebbe utile conoscere il regime patrimoniale dei coniugi (comunione dei beni o separazione) e l'uso effettivo della casa al mare (es. un mese utilizzo familiare, il resto locazione per vacanze).
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Non mi risulta si possa fare un usufrutto "in percentuale" e in ogni caso se deve essere garanzia corri il rischio di non poter usufruire dell'immobile finché tuo marito rimane in vita.

Viceversa se l'intestazione sarà per entrambi e in proporzione a quanto rispettivamente pagato se tu hai maggior quota hai "prevalenza" in caso di naufragio del matrimonio.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Certo che può esistere l'usufruttuario di una parte, come si può frazionare la proprietà, si può anche per l'usufrutto.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Certo che può esistere l'usufruttuario di una parte, come si può frazionare la proprietà, si può anche per l'usufrutto.

Per come è posta ritengo s'intendesse usufrutto in % ma sull'intera proprietà.

Ammesso e non concesso non sposta di una virgola lo svantaggio e l'incongruenza.
 

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