Info x eventuale vendita terreno agricolo

buongiorno,
volevo sottoporvi il mio "problema", ho ereditato un terreno agricolo (acquistato come da rogito nel 1950) di cui era proprietario mio Padre (deceduto nel 1965) e mio zio/unico fratello di papà (deceduto nel 2012).
All'epoca io ero piccola e per la successione del 50% del suddetto terreno risulta; io nuda proprietaria e madre usufruttuaria. Nel 2011 mia madre muore e decade l'usufrutto come da Visura redatta dal catasto.
Quindi ad oggi io sono proprietaria del 50% l altro 50% è dei miei cugini (fatto successione).
La domanda è se oggi noi vendiamo questo terreno agricolo e mai coltivato (nessuno di noi è agricoltore coltivatore etc...) quanto dovrò/dovremo pagare di tasse ??
grazie per la risposta, a risentirci Neko

Fornisci pochi elementi per rispondere in modo certo.
Qui puoi farti una infarinatura e verificare in quale situazione ricadi:
Guida Fiscale alla Cessione di terreni agricoli edificabili per donazione e successione: redditi e tasse - Tasse-Fisco.com - Per pagare meno tasse

Vendita terreni agricoli ereditati: plusvalenza tassabile?

Comunque ti conviene rivolgerti ad un professionista in loco (commercialista o notaio) che potrà valutare "alla lira" sulla base dei documenti che possiedi.

Neko ha scritto:

La domanda è se oggi noi vendiamo questo terreno agricolo e mai coltivato (nessuno di noi è agricoltore coltivatore etc...)

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Il problema potrebbe essere un'altro. Se dopo che tuo padre è morto nel 1065, l'importante è che l'abbia continuato a lavora tuo zio, meglio se saltuariamente ti faceva partecipe degli utili. In caso contrario c'è da sperare che nessuno si sia impossessato. Purtroppo l'onere della prova che lui non lo possiede da oltre vent'anni spetta agli intestatari. In alternativa lui potrebbe vantare l'usucapione. Dacci notizie!

Grazie ad entrambi x le risposte... preciso:
-nessuno ha MAI lavorato il terreno a tutt oggi,
-nessun s'è impossesato....,
-la mia richiesta è nel sapere se vendessimo il terreno ereditato ..... QUALI TASSE DOVREMMO PAGARE ??
-quando è deceduto mio padre (1965) io ero piccola e la successione fatta a suo tempo risultavo nuda proprietaria ed usufruttuaria mia madre (di cui poi si è annullato l'usufrutto).

Spero di aver chiarito, grazie

Volevo altresì aggiungere.... se ho capito bene.... che vendendo la proprietà ricevuta in successione non dovrei pagare nulla neppure la Plusvalenza??
Neko

Neko ha scritto:

Volevo altresì aggiungere.... se ho capito bene.... che vendendo la proprietà ricevuta in successione non dovrei pagare nulla neppure la Plusvalenza??
Neko

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Prima cosa devi verificare se il terreno sia solo agricolo o abbia possibiità edificatoria.

Come hai letto nei link in tale ipotesi vi sono delle tassazioni.

buongiorno... rispondo a Dimaraz .... terreno agricolo e nessuna possibilità edificatoria.

Quindi in teoria nessuna tassa.

Se vai da un Notaio potrà esere più esaustivo esaminando i documenti in loco.