si possono adottare altri parametri x determinare il valore di ogni singola unità immobiliare come ad esempio il numero dei vani?
- Creatore Discussione Leva Gennaro
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Ex art. 1138 c.c., se il numero dei condomini è superiore a dieci, deve essere formato un regolamento.
Ex art. 68, primo comma delle disposizioni per l'attuazione del c.c., ove non precisato dal titolo ai sensi dell'articolo 1118, per gli effetti indicati dagli articoli 1123, 1124, 1126 e 1136 del codice, il valore proporzionale di ciascuna unità immobiliare è espresso in millesimi in apposita tabella allegata al regolamento di condominio.
Ex art. 68, primo comma delle disposizioni per l'attuazione del c.c., ove non precisato dal titolo ai sensi dell'articolo 1118, per gli effetti indicati dagli articoli 1123, 1124, 1126 e 1136 del codice, il valore proporzionale di ciascuna unità immobiliare è espresso in millesimi in apposita tabella allegata al regolamento di condominio.
Non hai posto bene la domanda.
1) Si può adottare il solo criterio del numero dei vani per attribuire il numero di millesimi di ogni u.i.?
R: Si se siete tutti d'accordo
più che il numero di vani, che possono avere metrature diverse, destinazioni d'uso diverse, la tabella millesimale può essere costruita sulla base delle superfici degli appartamenti e se questi presentano altezze diverse sulla base delle cubature.
senza ombra di dubbio. Però stiamo parlando di differenze minime.
Sistemare è una parola grossa. Non esiste un criterio univoco e legislatv per la formulazione dei millesimi
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