Solitamente sul contratto si scrive anche che il conduttore è tenuto a segnalare ogni inconveniente si possa presentare nei locali che richieda un intervento.
Ora lamenti danni al contenuto degli armadi causati da muffa presumibilmente comparsa prima alle pareti.
Ma prima della muffa presumo siano apparse sulle pareti delle infiltrazioni, visto che attribuisci l'origine a lavori fatti sul tetto (del vicino)
Prima ancora ti preoccupavi della regolarità urbanistica della mansarda e non della muffa.
Così, tanto per completare le informazioni, sei in linea col pagamento dei canoni di affitto?
Ovvio che se mi preoccupo della regolarità dello stabile io sono a posto con tutto le pare? se la mandarda non fosse stata abitabile dall'inizio mi domandavo se ci fosse qualche vizio già da subito. Le infiltrazioni essendo dietro gli armadi ovviamente le ho scoperte quando ormai il danno era fatto, non sposto gli armadi giornalmente. Di segnalare ho segnalato e non solo questo ma anche la caldaia da sostituire (non riparare) in toto compreso di impianto visto che a detta dell'idraulico la caldaia si era rotta a causa di tubature arrugginite, mi disse che avrei dovuto arrangiarmi che non l'avrebbe sostituita, ho provveduto dunque a installare riscaldamento per conto mio, anche quando si ruppe una tubatura allagando il garage e rovinando cose all'interno non volle sentir parlare di risarcirmi, ma solo di sistemare la tubatura. Segnalargli il problema non mi ha risolto le cose nemmeno in questo caso e dunque adesso voglio capire quanto sia lui in regola perchè se è in regola pace e bene ma se non lo è mi sento un attimino presa in giro, ripeto non affitto solo la casa ma ho affittato anche locali commerciali tutti privi di agibilità che han comportato tempi lunghi per le autorizzazioni, dopo tutto questo mi son rotta che gli altri prendono gli affitti e io devo attendere a lavorare, e in questo caso della casa avere danni. Era confacente alle mie esigenze torno a ripeterlo ma se da subito avesse detto guarda che il piano superiore non è abitabile magari a quel punto non l'avrei presa perchè le stanze su erano quelle necessarie per la famiglia e ripeto ora non potendoci più stare causa muffa siamo un tantino stretti in una camera da letto in 4, e non vi sono soluzioni abitative alternative quindi devo arrangiarmi fin quando non la trovo. Non ho mai fatto problemi mi son messa il riscaldamento per conto mio, idem acqua calda e quant'altro, tenuta i danni della tubatura rotta senza far problemi, ora però mi sembra un tantino troppo non credete? Preoccuparsi solo di prendere gli affitti e poi se la casa cade a pezzi non te ne preoccupi non è un bel comportamento. Tutto qui, penso che entrambe le parti vadano tutelate, e fin tanto che è tua la usi tu proprietario che tu sia in regola o meno son problemi tuoi ma quando affitti e dunque ne hai un tornaconto penso che la prima cosa sia essere in regola con tutto. E ripeto la cosa che subito mi è salata all'occhio è lì'indicazione in visura catastale di Piano T (e da li ho chiesto come interpretare), mi domandavo se esistesse altra documentazione che posso richiedere per vedere e capire se le cose son state fatte bene.