Abitazione con due numeri civici

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iceman1972

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Proprietario Casa

• 23 Gennaio 2018

• #1

Non so se sono nella sezione corretta ma ci provo.
Casa con due numeri civici....uno sul cancelletto d'entrata, l'altro relativo all'entrata dal garage.
Nel caso in cui una persona entri dal cancelletto principale con autorizzazione ma poi si sposti in area garage (quindi altro numero civico) si può considerare come violazione di proprietà?
Ringrazio

 

Dimaraz

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• 23 Gennaio 2018

• #2

Descrizione non esaustiva.
Se vi sono 2 proprietari l'accesso (cancelletto e vialetto) s'intende comune salvo diversa indicazione in atto (rogito) ma allora significa che esiste una servitù di passaggio (anche apparente) e non si può invocare una violazione di proprietà.
Il "confine" si sposta quindi ai rispettivi "ingressi" agli immobili (portoni).

 

I

iceman1972

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• 23 Gennaio 2018

• #3

mi sono espresso male io. Perdonami....io proprietario con due entrate e due numeri civici. Stessa abitazione.

 

Dimaraz

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• 23 Gennaio 2018

• #4

Permangono i dubbi interpretativi.
Se vi sono 2 cancelli ma non vi è netta separazione dopo gli stessi si potrebbe ancora ipotizzare comunione/servitù sull'area cortile/giardino.

Devi verificare il rogito e mettere una "recinzione" pe delimitare le rispettive aree.

 

I

iceman1972

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• 23 Gennaio 2018

• #5

Cerco di spiegarmi meglio e ti ringrazio per la pazienza.
Trattasi di villetta dove esiste un unico proprietario ossia io. Esiste un cancelletto d'entrata che riporta un numero civico. Poi un cancello elettrico che si apre e mi conduce in garage: anche questo ha un altro numero civico. COnfini tutti delimitati da ringhiera. Se io faccio entrare una persona dal cancello e questo poi si reca nella zona garage che riporta altro numero civico...si può intendere come violazione della pp???

 

Gianco

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• 23 Gennaio 2018

• #6

Se le due porzioni sono separate, certamente. Mentre se il garage ha una porta diretta o un varco verso il cortile, è un'unica proprietà, quindi non esiste alcuna violazione.

 

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iceman1972

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• 23 Gennaio 2018

• #7

ringrazio

 

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iceman1972

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• 23 Gennaio 2018

• #8

Gianco ha scritto:

Se le due porzioni sono separate, certamente. Mentre se il garage ha una porta diretta o un varco verso il cortile, è un'unica proprietà, quindi non esiste alcuna violazione.

Clicca per espandere...

 

Allegati

• 
  casa.jpeg

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iceman1972

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• 23 Gennaio 2018

• #9

per capirci la piantina (perdonate la grafica) è così.....fra giardino e vialetto del garage non esistono recinzioni

 

Dimaraz

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• 23 Gennaio 2018

• #10

iceman1972 ha scritto:

Se io faccio entrare una persona dal cancello e questo poi si reca nella zona garage che riporta altro numero civico...si può intendere come violazione della pp??

Clicca per espandere...

Nonpuoi invocare una "violazione" se sei tu che fai entrare l'estraneo!!!.

Ma questa persona chi sarebbe?